按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都嘉祥房地产开发有限公司决定对“嘉祥瑞庭熙岸”物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目的简要说明

项目名称：嘉祥瑞庭熙岸

建设单位：成都嘉祥房地产开发有限公司

本建筑区划位于成都市郫都区团结街道文影路89号。规划设计的物业类型：住宅、商业。

本建筑区划规划总建筑面积428745.82平方米。地上计入容积率的建筑面积286394.00平方米（其中住宅建筑面积276176.74平方米，非住宅建筑面积10217.26平方米）；地上不计入容积率的建筑面积4629.55平方米；地下建筑面积137722.27平方米。

本建筑区划总容积率2.80，绿地率30%。总绿地面积30690.28平方米。规划建设地下机动车停车位3444辆，非机动车位3032辆。

二、招标人及联系方式

招标人：成都嘉祥房地产开发有限公司

联系人：高先生

电 话：13540266033

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台本年度信用记分累计不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级。

四、投标报名

1．有意向的投标人请于2022年  11 月30日至2022年  12 月2 日（法定节假日除外）工作时间（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八宝街1号万和苑C座803室报名。（联系电话：028-86250448）

2.决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

(1)经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

(2)经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

(3)营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

(4)成都房地产信用信息平台2022年度信用记分累计不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级网页截图（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。

五、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币壹仟元整(中标与否均不退)。

六、符合资格条件的投标申请人，可于2022年12月 5 日、2022年12 月 6 日工作时间内在成都市八宝街1号万和苑C座803室购买招标文件。招标文件每套售价人民币壹仟元整，售后不退。

成都嘉祥房地产开发有限公司

2022年11月30日