按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定,邛崃市宇鑫置业有限公司决定对“凤栖和鸣小区”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业,现将有关事项公告如下:
一、项目概况
本建筑区划规划设计的物业类型为:住宅、商业。
本项目位于邛崃市北坛街西侧、海博春天北侧。
总规划建设净用地面积15677.01平方米。
总建筑面积43641.94平方米。
地上计入容积率建筑面积31353.84平方米。其中住宅建筑面积29650.73平方米;非住宅建筑面积1703.11平方米,其中:商业用房建筑面积1570.62平方米,物管用房建筑面积101.29平方米(含不小于30平方米业主委员会活动室),门卫用房建筑面积7.20平方米,垃圾用房建筑面积24平方米。
地上不计入容积率的建筑面积1332.01平方米,架空层面积907.24平方米,保温层面积424.77平方米。
地下室建筑面积10956.09平方米,其中,地下机动车库面积9397.06平方米;地下非机动车库面积479.73平方米,物管用房建筑面积100.84平方米,设备用房建筑面积919.72平方米,消防控制室建筑面积58.74平方米。
全民健身活动场所面积244.27平方米,总绿地面积5168.40平方米,市政公用设施点位面积60平方米。
本建筑区划总容积率2.00,绿地率32.97%。
本项目规划建设地下机动车车位313辆,地下非机动车车位316辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房总建筑面积为172.13平方米,分别位于1号楼11层;3号楼地下负一层。
业主委员会议事活动用房30.00平方米,位于1号楼1层。
三、投标单位资格要求
(一)为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业。
(二)投标人没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态。
(三)在成都物业网信用信息平台2021年度信用分在100分及以上或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台的信用评价得分为B级及以上。
(四)参加本次投标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。
(五)本项目不接受联合体投标。
四、投标方式
(一)本次招标方式采用邀请招标的方式选聘物业服务企业,凡符合第三条要求的投标单位,在收到本招标人发出的投标邀请函后方可直接于2022年11月30日至 2022年12月1日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内,前往邛崃市北坛街西侧、海博春天北侧领取招标文件。
(二)领取招标文件时应提供以下资料:
1、经办人员单位介绍信或者法人代表人授权书原件;
2、经办人员身份证原件(验原件,收加盖投标公司鲜章复印件);
3、营业执照正本、副本原件(营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内,验原件,收加盖投标公司鲜章复印件);
4、在成都物业网信用信息平台2021年度信用分在100分及以上或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台的信用评价得分为B级及以上。(信用分网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件)。
五、招标人联系地址及方式
联系地址:邛崃市北坛街西侧、海博春天北侧
联系人:雷经理
电 话:13540612682
招标人:邛崃市宇鑫置业有限公司
2022年11月29日