成都心然物业顾问有限公司受 成都天府时代城置业有限公司的委托，就批准实施的四川天府新区天府中铁城二期建设项目销售案场物业服务项目进行公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

（一）项目名称：四川天府新区天府中铁城二期建设项目销售案场物业服务项目

（二）售楼部基本概况如下：

销售案场整体服务面积约8500平方米，其中售楼部面积约900平方米，景观示范区约7200平方米，样板房约400平方米。

（三）服务内容包含：

1.案场的安全保卫及维护案场整体的秩序。

2.交通与车辆停放秩序的管理，案场门前车辆的有序停放和道路及行驶秩序的管理。

3.提供日常保洁和环境消杀的循环服务，及时更换客户桌上的烟灰缸，及时收取客户离开后遗留的纸杯等服务。

4.日常客户接待服务，对整个项目接待中心的日常运作管理。

5.协助销售人员于案场主入口接待客户，引领客户至目标位置。

6.根据客户需要为客户提供茶水服务、会务服务、接待服务等工作。

7.根据案场现场情况，甲方有权要求乙方提供的其他合理后勤类的服务内容。

（四）招标内容：

1、四川天府新区天府中铁城二期建设项目销售案场物业服务。

2、服务期限：1年。

（五）投标人应具备的资格条件：

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

1、企业必须依法注册登记，具有独立法人资格；

2、营业执照经营范围包含物业管理或物业服务；

3、参加本次投标活动的企业在近3年内经营活动中没有重大违法记录，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

4、以上要求的资格证件及证明材料必须真实有效；

5、本项目不接受联合体投标。

（六）投标报名时间及报名资料

有意向的投标人请于2022年11月23日至11月29日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市高新区天仁路259号立事达南晶国际1栋8层805号报名。决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或者法定代表人授权书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、参加本次投标活动的企业在近3年内经营活动中没有重大违法记录，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的相关证明文件或承诺书并盖投标公司鲜章。

 （七）招标文件获取时间、地点及费用：

   1、招标文件获取时间及地点

招标文件自2022年11月23日09：00至2022年11月29日17:00（北京时间，法定节假日除外）在成都市高新区天仁路259号立事达南晶国际1栋8层805号，电话：028-85924183，现场发售。

2、招标文件售价：人民币300元/份。（招标文件售出后均不退，报名资格不能转让）

（八） 投标保证金

本次招标不收取投标保证金。

（九）本招标邀请在成都市物业协会网（http://www.cdpma.cn/）以公告形式发布。

 （十）联系方式

招标代理机构：成都心然物业顾问有限公司

地  址：成都市高新区天仁路259号立事达南晶国际1栋8层805号

联系人：郭老师

电  话：028-85924183  13881836191

招标人：成都天府时代城置业有限公司

日  期：2022年11月23日