按照国务院《物业管理条例》 和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，现决定对“青城街子江村里D区”前期物业服务公开招标。

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于街子镇唐公社区7组18号。 物业类型为：办公。

规划建设净用地面积66339.38平方米，总建筑面积49667.17平方米。

地上计入容积率建筑面积35629.61平方米。 其中，办公用房建筑面积35300.14平方米；物管用房建筑面积277.80平方米（含30.00㎡业主委员会活动室）；地上配电房建筑面积51.67平方米。

地下不计入容积率建筑面积14037.56平方米，地下1层。其中，地下机动车库面积9994.16平方米；地下非机动车库面积580.90平方米；地下设备配套用房建筑面积680.08平方米；地下办公用房面积2782.42平方米。

本建筑区划的容积率为0.54；绿地率25.0%；建筑密度为36.50%。

本建筑区划规划建设地下机动车停车位307辆。

  二、物业服务用房的配置情况  

1、物业用房总建筑面积277.80平方米。分别位于H1（17）栋、H2（18）栋。

2、业主委员会活动室面积30.00平方米，位于H1（17）栋、H2（18）栋。

   三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在成都房地产信用信息平台2021年度信用记分累计不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级。

四、购买招标文件时间、地点

1、凡收到投标邀请书的单位，可于2022年7月18日前工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市锦江区较场坝东街8号获取招标文件。

2、招标文件每套售价人民币捌佰元整（中标与否均不退）。

五、联系地址及方式

联系地址：成都市锦江区教场坝东五街8号

    电话：028-86630101

联系人：李老师

招标人：成都西源豪廷投资有限公司

2022年 7 月 14 日