按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都格林利安房地产开发有限公司决定对“格林观山郡”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

“格林观山郡”位于：成都市都江堰市龙池镇桐麻坎街9号

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公

本项目规总建筑面积126837.73平方米，住宅建筑面积59559.58平方米，商业建筑面积16521.79平方米，办公建筑面积11994.95平方米，地下建筑面积37398.66平方米.机动车位997个，非机动车位1629个。

容积率0.74，建筑密度29.72%，绿地率30.77%

物业用房：531.79平方米

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房总建筑面积为501.79平方米，分别位于15号楼1-2楼、5号楼2楼，面积为401.79平方米及39号楼负一层面积为100.00平方米。

业主委员会议事活动用房30.00平方米，位于地面物业用房内。

 三、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业。

（二）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

（三）在成都物业网信用信息平台2021年度信用分在100分及以上或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台的信用评价得分为B级及以上。

（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（五）本项目不接受联合体投标。

四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2022年7月14日至 2022年7月15日工作时间9:00-12:00、13：00-17:00内，到都江堰市龙池镇铜麻坎街9号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

  1、经办人员单位介绍信或者法人代表人授权书原件；

  2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

  3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

  4、在成都物业网信用信息平台2021年度信用分在100分及以上或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台的信用评价得分为B级及以上。（信用分网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。

五、资格预审

1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整（中标与否均不退）。

六、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2022年7月18日至2022年7月19日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往都江堰市龙池镇铜麻坎街9号购买招标文件。

2、招标文件每套售价人民币壹仟元整（中标与否均不退）。

七、监督人：都江堰市住房和城乡建设局

          电话：028-87121893

八、招标人联系地址及方式

 联系地址：都江堰市江安河东路下段129号

 联系人：雷经理

 电  话：13540612682

招标人：成都格林利安房地产开发有限公司

                                       2022年7月13日