按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市美蜀嘉业房地产开发有限公司决定对“西宸铂悦”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
本建筑区划规划设计的物业类型为： 高层住宅、商业。
“西宸铂悦”位于彭州市天府西路409号。
总规划用地面积21099.202平方米。 总建筑面积86711.12平方米。
地上建筑面积65544.49平方米，地上计入容积率建筑面积63272.63平方米。其中，住宅建筑面积56488.13平方米；非住宅建筑面积6784.50平方米：商业用房建筑面积6095.14平方米；配套设施建筑面积689.36平方米：物管用房（含业主委员会议事活动用房30.00㎡）建筑面积399.84平方米，门卫室5平方米，老年活动室建筑面积199.92平方米，公厕建筑面积84.60平方米。
地上不计入容积率的建筑面积2271.86平方米。其中，架空层（非机动车库）建筑面积878.42平方米，结构板建筑面积1139.76平方米，垃圾用房建筑面积56.00平方米，地面停车场197.68平方米。
地下建筑面积及层数21166.63平方米，2层。其中，地下机动车库面积19441.03平方米；地下设备用房1725.60平方米。
总绿地面积7631.98平方米。
本建筑区划容积率3.00， 建筑密度18.590%，绿地率36.17%。
本项目规划建设机动停车库615个。其中，地下住宅停车位565辆；地下商业停车位50辆。
非机动停车位633辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房总建筑面积为399.84平方米。分别位于3号楼和4号楼1层（含业主委员会议事活动用房30.00㎡）。
业主委员会议事活动用房30.00平方米。位于3号楼1层物管用房内。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分。
四、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2019年 10 月 30 日和 10 月 31 日工作时间9:00-12:00、13：00-17:00内，到成都市金牛区金府路486号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或者法人代表人授权书原件；
2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都房地产信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分截图（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。
五、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整（中标与否均不退）。
六、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于2019年 11 月 1 日、2019年 11 月 4 日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区金府路486号购买招标文件。
2、招标文件每套售价人民币捌佰元整（中标与否均不退）。
七、联系地址及方式
联系地址：成都市金牛区金府路486号
电话：028-86630101
联系人：李老师
招标人：成都市美蜀嘉业房地产开发有限公司
