按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定四川新景实业有限公司决定对“新景璟誉府”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

   一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于高新区中和镇朝阳社区（中胜路以北、中柏大道以东）

本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅、商业。

项目总规划建设净用地面积7232.14平方米，总建筑面积41064.52平方米。

地上计入容积率的面积28928.56平方米。其中，

电梯住宅建筑面积26630.05平方米；

非住宅建筑面积2298.51方米。其中：商业用房建筑面积2197.60平方米；配套设施（物管用房）建筑面积100.91平方米（含业委会用房30平方米）。

地上不计入容积率的建筑面积741.91平方米，其中，架空层267.41平方米，保温层474.50平方米。

地下建筑面积及层数11394.05平方米。其中：地下机动车库面积10268.20平方米，地下非机动车库面积499.87平方米，地下设备用房面积503.01平方米，地下物管用房建筑面积101.12平方米，地下垃圾用房21.85平方米。

本建筑区划容积率4.00；建筑密度20%;；绿地率：30.00%。

本建筑区划规划建设地下机动停车库342辆，其中住宅停车位320辆，商业停车位22辆。 地下非机动车停车位333辆。 

    二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房总建筑面积为202.03㎡平方米（含业委会议事用房30㎡）。

地上位于：7#楼1F及夹层（100.91㎡），地下位于：7#楼-2F（101.12㎡）。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

    2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分。   

  四、购买招标文件时间、地点

（一）2018年11月21日至2018年11 月22日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市青羊区同心路27号购买招标文件。带以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

（二）招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

  五、联系地址及方式

    联系地址：成都市青羊区同心路27号
　  电　话：86630101　　　
    联系人：黄先生　                                    

                                                                   四川新景实业有限公司