按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定四川新景实业有限公司决定对“新景璟歆府”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于高新区中和镇朝阳社区
本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅、商业。
项目总规划建设净用地面积16850.86平方米，总建筑面积94725.45平方米。
地上计入容积率的面积67403.44平方米。其中，
电梯住宅建筑面积63217.35平方米；
非住宅建筑面积4186.09平方米。其中：商业用房建筑面积3996.59平方米；配套设施（物管用房）建筑面积189.50平方米（含业委会用房30平方米）。
地上不计入容积率的建筑面积1496.32平方米，其中，架空层1066.03平方米，保温层430.29平方米。
地下建筑面积及层数25825.69平方米。其中：地下机动车库面积23971.10平方米，地下非机动车库面积1129.50平方米，地下设备用房面积523.023平方米，地下物管用房建筑面积204.50平方米，地下垃圾用房51.57平方米。
全民健身场所422.00平方米。
本建筑区划容积率4.00；建筑密度20%;；绿地率：30.00%。
本建筑区划规划建设地下机动停车库799辆，其中住宅停车位759辆，商业停车位40辆。 地下非机动车停车位753辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房总建筑面积为394.00㎡平方米（含业委会议事用房30㎡）。
地上位于：5#楼2F（189.50㎡）；地下位于：3#楼-1F（103.60㎡）、5#楼-2F（100.90㎡）。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分。
四、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2018年11月21日和11月22日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市青羊区同心路27号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）
五、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
六、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于
2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
七、联系地址及方式
联系地址：成都市青羊区同心路27号
电 话：86630101
联系人：黄先生
四川新景实业有限公司
