按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定， 四川荟储房地产开发有限责任公司决定对“荟储·首座（二期）”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅、商业。
“荟储·首座（二期）”位于简阳市贾家镇石三路。
总规划建设净用地面积50104.00平方米。
总建筑面积168116.97平方米。
地上计入容积率建筑面积127583.20平方米。其中住宅建筑面积113698.49平方米；非住宅建筑面积13884.71平方米（含商业建筑面积13302.80平方米；物管用房建筑面积280.98平方米；社区公共用房建筑面积300.93）。
地上不计入容积率的建筑面积1854.72平方米。其中，架空层建筑面积1163.22平方米；垃圾用房建筑面积54.00平方米；外保温层建筑面积637.50平方米。
地下建筑面积及层数38679.05平方米，2层。其中，地下机动车库面积34909.92平方米；地下非机动车库面积1155.97平方米；地下设备用房2377.04平方米；地下物管用房建筑面积236.12平方。
总绿地面积12759.00平方米。
本建筑区划容积率3.00， 建筑密度30.00%，绿地率30.00%。
本项目规划建设机动停车库1153个。其中，住宅停车位1020辆；商业停车位133辆。
非机动停车位1540.辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房总建筑面积为487.10平方米，分别位于14#楼、15#楼，建筑面积250.98㎡；15#楼-16#楼之间（-1F）,建筑面积：236.12㎡。
业主委员会议事活动用房30.00平方米，位于14楼#、15#楼。
三、投标单位资格要求
（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业。
（二）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，成都物业网信用信息平台2016-2017年度信用分连续两年都在130分及以上或者具有信用AAA等级证书且在有效期内。
（四）管理项目面积累计在60万平方米及以上的业绩。
（五）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（六）本项目不接受联合体投标。
四、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2018年6月29日和7月2日工作时间9:00-12:00、13：00-17:00内，到成都市青羊区同心路27号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或者法人代表人授权书原件；
2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、在成都物业网信用信息平台2016-2017年度信用分连续两年都在130分及以上或者具有信用AAA等级证书且在有效期内。（信用分网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件，AAA证书提供原件及加盖投标公司鲜章复印件）。
5、管项目面积累计在60万平方米及以上，物业服务期满两年且合同在有效期内，并提供项目银行转账凭证。（物业服务合同及银行转账凭证验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）
五、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币壹仟元整（中标与否均不退）。
六、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于
2、招标文件每套售价人民币壹仟贰佰元整（中标与否均不退）。
七、联系地址及方式
联系地址：成都市青羊区同心路27号
电话：86630101
联系人：黄经理
招标人： 四川荟储房地产开发有限责任公司
