按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都御府房地产开发有限公司决定对“花样年·智荟城二期”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标物业管理区域的简要说明
项目名称：花样年·智荟城二期
本项目位于崇州市羊马镇崇阳大道。
本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公。
本项目建筑面积291820.73平方米。地上计入容积率的建筑面积213669.20平方米（其中住宅建筑面积104653.05平方米、商业及办公用房建筑面积108543.81平方米，配套设施建筑面积472.34平方米）；地上不计入容积率的建筑面积7886.65平方米；地下建筑面积70264.88平方米（其中机动车库65082.52平方米，非机动车库4549.18平方米，物管用房430平方米，配套设施203.18平方米）。
本项目容积率2.4；绿地率18.28%，总绿地面积16273.96平方米；建筑密度29.73%。按规划配置机动车停车位1920个。按规划配置非机动车停车位4196个。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为896.3平方米（含78.87平米业主委员会议事活动用房）
座落位置：15#地上1层、地下负1层
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为：78.87平方米（物业服务用房内）
座落位置：15#地上1层。
三、招标人及联系方式：
招标人：成都御府房地产开发有限公司
地 址：崇州市羊马镇鹤兴路429号
电 话：18718575861
联系人：蔡先生
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：
（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分。
五、投标报名时间
1.于
2. 决定报名的投标单位在报名时应提供介绍信原件、经办人身份证复印件、单位营业执照正、副本复印件，外地企业需提供物业服务企业备案证明。（以上所有复印件须加盖投标单位鲜章，验原件）。
六、符合资格条件的投标申请人，可于2018年7 月 3 日、 2018年 7 月 4 日工作时间内在成都市八宝街1号万和苑C座803室领取招标文件。每套招标文件收取工本费600.00元人民币，售后不退。
招标人：成都御府房地产开发有限公司
