按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都天投地产开发有限公司决定对“天府创新中心二期项目（A区、B区、地下通道）”采用公开招标的方式在全市选聘前期物业服务企业。现将有关情况作简要说明：

1、本建筑区划位于天府新区兴隆镇宝塘村三、四组，煎茶镇五里村五组。

2、本建筑区划规划设计的物业类型为：商业、办公

3、本建筑区划总建筑面积240070.51平方米，其中商业建筑面积20337.79平方米，办公建筑面积146224.44平方米，地上不计容建筑面积313.34平方米；物业管理用房及业委会用房728.21平方米；地下机动车库及其它用房建筑面积72466.73平方米.

机动车位1399个。

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积728.21平方米位于A区A1号楼2层，B区B7号楼负1层（含业委会议事用房）；

 2、业主委员会议事活动用房：

建筑面积30平方米位于A区A1号楼2层（物业管里用房内）；

见项目总平面图、主要设施设备配置说明。

物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得壹级资质证书的物业服务企业，且符合：

1、企业资质等级与承接的物业服务建筑区划建筑面积相对应；

2、为建筑区划配备的物业服务力量与市场物业服务力量配置指导标准相对应；

3、建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用记分高于80分。

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，若报名单位只有5家，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2016年05月 04日至2016年05月05日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在四川省成都市天府新区天府大道南段288号购买招标文件（出售的招标文件收取成本费伍佰元整，售后不退）；若报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2016年 05月04日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在四川省成都市天府新区天府大道南段288号购买资格预审文件（出售的资格预审文件收取成本费伍佰元整，售后不退），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

企业有效营业执照副本、资质证书副本、组织机机构代码证副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份。

投标申请人请于2016年04月 29日至2016年05月03日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）时至四川省成都市天府新区天府大道南段288号报名。

招标人：成都天投地产开发有限公司

联系人：徐经理       联系电话：13980684507