按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川省华明实业有限公司决定对“西城锦绣”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划简要说明

项目名称：西城锦绣

建设单位：四川省华明实业有限公司

本建筑区划位于成都市武侯区晋阳路126号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

“西城锦绣”总建筑面积83077.03平方米，地上建筑面积58537.31平方米，其中住宅建筑面积39773.19平方米，住宅物业管理用房建筑面积143.6平方米；酒店建筑面积18591.99平方米，酒店物业用房建筑面积127.40平方米。 住宅地下建筑面积16456.28平方米，其中含住宅物业用房102平方米；酒店地下建筑面积7606.72平方米。

本建筑区划规划建设机动车停车位共468辆，其中住宅部分停车位315辆，酒店停车位153辆。

二、物业服务用房的配置情况

住宅物业管理用房建筑面积245.6平方米，业委会议事活动用房30平方米位于物业服务用房内。酒店物业用房建筑面积127.40平方米

三、报名条件

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年11月25日至2013年11月26日工作时间内在成都市武侯区晋阳路126号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接与2013 年11月25日工作时间内在成都市武侯区晋阳路126号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参与投标。

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质（含暂三）及以上证书的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息信用计分高于80分。

五、投标报名时间

1、有意向的投标人请与于2013年11月21日和2013年11月22日17时前（工作时间内）在成都市武侯区晋阳路126号报名。

2、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、经办人省份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3、资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。

六、招标人对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书确定的时间、地点和方式获取招标文件。

联系地址：成都市武侯区晋阳路126号

联系电话：13076092203

联系人：王斌

招标人（盖章）：四川省华明实业有限公司