按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都天府新区投资集团有限公司决定对 “天府大道南段288号办公区”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

1、物业类型：办公楼。

2、建筑结构：框架结构。

3、地点：成都市双流县华阳镇观音湾大桥与天府大道附近，天府大道南段288号。

4、房屋基本情况

（1）天府大道南段288号办公区分主楼和附楼两部份，其中主楼为办公楼，地上3层，地下1层；附楼为机关食堂，地上3层，地下1层，建筑总高15.45米，为钢筋混凝土框架结构和钢结构。

（2）建筑面积14125.2平方米（地上：10273.78平方米，地下：3851.42平方米）。

（3）机动车位共计148个，其中地面绿色停车位108个（标准车位101个，大型汽车停车位7个），地下室停车位40个，非机动车停车位50个。

5、设施设备情况：

（1）电梯设备2台，送餐电梯1台。

（2）中央空调主机2台，系水冷机组。

（3）柴油发电机组1台，功率200KW。

（4）排水设备：化粪池1个，污水井30座，雨水井20座。

（5）消防设备有一个消防控制室，有一个消防水池。各楼房均安装了自动喷淋装置和自动报警装置。

（6）监控中心主要设施设备：与消防监控共用一个监控室，各栋楼的出入口和办公区大门安装了监控探头。

（7）弱电机房一间，在地下1层。

6、其他：

（1）大门数3个，一个主出入口，两个副出入口。

（2）地下停车场出入口1个，消防和安保监控室1个。

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于3家(含3家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年10月21日至2013年10月22日工作时间内在房地产大厦24楼领取招标文件；如报名单位多于3家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年10月21日工作时间内在房地产大厦24楼领取预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。

1、《政府采购法》第二十二条规定的资格条件

①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标申请人应为具有国家建设部颁发的《物业服务企业资质证书》壹级的企业；

3、投标申请人具有3年及以上综合性办公楼物业管理经验。

4、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

5、建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于100分。

1．有意向的投标申请人请于2013年10月17日至10月18日17时00分前到房地产大厦24楼报名。

2．决定报名的投标申请人在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

五、联系地址：成都市高新区天长路111号12楼

联系人：王巍

联系电话：18628187987

 

 

招标人（盖章）： 成都天府新区投资集团有限公司