按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都百维投资开发有限公司决定对“置信·丽岛”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：置信·丽岛
建设单位：成都百维投资开发有限公司
项目位于彭州市致和镇滨湖路39号，四至范围：东至凯旋大道，西至滨湖路，南至滨湖路，北至临湖路一段。。
本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公楼。
置信·丽岛建设净用地面积59642.365平方米，总建筑面积187178.69平方米。其中地上总建筑面积137641.77平方米（住宅建筑面积84916.14平方米，商业用房建筑面积28061.66平方米，办公用房建筑面积23987.35平方米）。综合容积率2.9，建筑密度35%，绿地率为30%。规划建设机动车停车位1377个；按照规划设计建造了非机动车停车场所2430辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务用房：
置信·丽岛物业服务用房建筑面积为540.42平方米，位于4号楼地上1-2层。
2.业主委员会议事活动用房：
置信·丽岛业主委员会议事活动用房建筑面积为39平方米，位于4号楼1层。
三、招标人
招标人：成都百维投资开发有限公司
地址：彭州市天彭镇东湖北街68号
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于 2013年10月21日至 2013年10月22日工作时间内（上午9:00-12：00，下午13:00-17:00）到成都市人民中路一段28号房地产大厦24楼2414室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于 2013年10月21日到成都市人民中路一段28号房地产大厦24楼2414室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，取得三级资质证书及以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度（2012年度）信用记分累计在75分（含75分）以上。
六、投标报名时间
（一）于 2013年 10月18日17时00前（上午9:00-12：00，下午13:00-17:00）到成都市人民中路一段28号房地产大厦24楼2414室报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等有效的原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
（三）每套资格预审文件收取工本费200.00元人民币，每套招标文件收取工本费200.00元人民币，售后不退（现金，中标与否均不退）。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人：成都百维投资开发有限公司
2013年10月16日
