根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都中铁蓉丰置业有限公司决定对“光华新区二期3#地块”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业。有关事项公告如下：
一、物业概况：
“光华新区二期3#地块”位于：成都市青羊区培风村8、9、10组，万家湾村6组
本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业用房，文娱用房，农贸市场及配套设施.
本项目规划总建筑面积178269.11平方米，住宅建筑面积59105.33平方米，非住宅建筑面积70383.82（其中商业建筑面积57149.62平方米，文娱用房建筑面积10094.11平方米，配套设施建筑面积3140.09平方米<其中物管用房建筑面积660.29平方米（包括业主委员会活动用房50.72平方米），农贸市场建筑面积2187.66平方米，消防控制室建筑面积167.07平方米，非机动车库出入口建筑面积104.82平方米，门卫建筑面积20.25平方米>；地下建筑面积46595.09平方米（其中地下机动车库建筑面积33327.73平方米，地下非机动车库建筑面积4695.37平方米，地下设备用房建筑面积1366.40平方米，地下商业用房面积6385.24平方米），全民健身场所405.20平方米。
容积率2.42，建筑密度38.14%，绿地率15.05%，机动车位1202辆（其中地上室外停车位118辆，地下停车位1084辆），非机动车位2610辆。
二、招标人
本项目招标人：成都中铁蓉丰置业有限公司
三、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年04月24日至2013年04月25日工作时间内在成都市金牛区西华大道608号府河星城馨苑86栋二楼领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年04月24日工作时间内在成都市金牛区西华大道608号府河星城馨苑86栋二楼购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得壹级资质证书的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分。
五、报名时需提供以下证件：
法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2013年04月22日至2013年04月23日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市金牛区西华大道608号府河星城馨苑86栋二楼购买资格预审文件报名并购买资格预审文件，每套文件收取工本费500.00元人民币或购买招标文件报名，每套文件收取工本费800.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
地址：成都市金牛区西华大道608号府河星城馨苑86栋二楼
联系电话：028-86637566 028-86637566（传真）
招标人：成都中铁蓉丰置业有限公司
2013年04月 19日
