按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，和记黄埔地产（成都）有限公司决定对“南城都汇商住项目18号地块商业”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

项目名称：“南城都汇商住项目18号地块商业”       

建设单位：和记黄埔地产（成都）有限公司  

本建筑区划位于成都市高新区成汉中路185号，四至范围：东至荟锦路，西至成汉中路，南至和盛东街，北至和硕东街。

本建筑区划规划设计的物业类型为：商业物业。

“南城都汇商住项目18号地块商业”规划建设净用地面积24，217.07平方米，总建筑面积58，348.00平方米。其中：地上建筑面积28，906.00平方米，地下建筑面积29，442.00平方米，物管用房建筑面积约206平方米。

本项目建筑密度： 41.04% ，容积率：1.19，绿地率：按南城都汇项目整体考虑。

本项目共计建筑物1幢；建筑结构：框架结构。

本项目规划建设机动车停车位407个（地上停车0个，地下停车位407个）。

本项目共有商铺：约267户。

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为约206平方米；分别位于本建筑区划内-1、3层。

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积约 30 平方米；分别位于本建筑区划内-1、3层。

本项目招标人：和记黄埔地产（成都）有限公司 

电  话：028-86279511              传  真：028-86279511

联系人：杨主任

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2012年08月02日、2012年08月03日工作时间内在成都市诚信物业管理招投标服务中心购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2012年08月02日工作时间内在成都市诚信物业管理招投标服务中心购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书壹级的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于80分；

    （四）在本市具同类项目管理经验二年以上。

1．有意向的投标人，请于2012年07月31日至2012年08月01日17：00时前（工作时间内）在成都市诚信物业管理招投标服务中心报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3.资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金，中标与否均不退）。

 

 

                                                                    

                        招标人（盖章）：和记黄埔地产（成都）有限公司