按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川置信实业有限公司决定对“国色天乡住宅四期10号地块”的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：国色天乡住宅四期10号地块
建设单位：四川置信实业有限公司
本建筑区划位于成都市温江区万春镇红星村三组 ，四至范围：东临江安河，西临市政道路，南临鱼凫路，北临市政道路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
“国色天乡住宅四期10号地块” 规划净用地面积34711.72平方米；规划总建筑面积47799.18平方米。其中：住宅建筑面积34686.38平方米； 商业用房建筑面积2705.40平方米；物管用房建筑面积168.58平方米； 地下建筑面积4305.15平方米，一层。其中：地下机动车库面积3325.22平方米，地下设备用房面积560.93平方米。总绿地面积10776.12平方米。
本建筑区划容积率：1.09，建筑密度29.68%，绿地率：30%。
建筑结构：框剪结构。
本建筑区划规划建设机动车位468辆，其中地上室外停车位46辆，地上室内停车位327辆，地下机动车位95辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为168.58平方米，位于22栋2单元1层、2层， 业主委员会议事活动用房30.0平方米，位于22栋2单元1层物业管理用房内。
三、招标人
本项目招标人：四川置信实业有限公司
联系地址：成都市温江区万春镇红星村三组
联系人：胡菲
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）及以上的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人（盖章）：四川置信实业有限公司
2012年7月31日
