按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都佳源实业有限公司决定对“华府双楠”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“华府双楠”
建设单位：成都佳源实业有限公司
本建筑区划位于成都市武侯区云霞西路，四至范围：东至公共绿地，西至双丰东路，南至双丰中路，北至代征地（高压线走廊）。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
“华府双楠”总建筑面积45857.40平方米，地上建筑面积34338.20平方米，其中：住宅建筑面积32226.66平方米，商业建筑面积1978.48平方米，物业管
理用房建筑面积202.74平方米（位于1栋1层及2栋地下室）；地下建筑面积1519.20平方米。
本建筑区划总建筑密度：29.92%，总容积率：4.20，绿地率：26.30%。
机动车地下停车位212辆；地下非机动车停车位716辆
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
物业管理用房建筑面积202.74㎡；位于1栋1层及2栋地下室。
2. 业委会活动用房：
建筑面积为30平方米；位于1栋1层
三、招标人
招标人：成都佳源实业有限公司
地址：成都市武侯区长益路11号1栋8层
电话：13880002766
联系人：张先生
四、报名条件
本次招标为邀请招标，凡具备管理本招标项目的能力并且受到邀请的具备规定的资格条件的物业管业，均可向招标人报名。报名单位可直接于2012年06月27日、2012年06月28日工作时间内在成都市武侯区长益路11号1栋8层购买招标文件，只有收到邀请的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书三级（含三级）的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于80分。
六、投标报名时间
1．于2012年06月27日至2012年06月28日17时前（工作时间内）在成都市武侯区长益路11号1栋8层报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.招标文件每套售价为人民币壹佰伍拾元整，（现金，中标与否均不退）。
招标人（盖章）：成都佳源实业有限公司
2012年06月26日
