按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，现决定对 消防指挥中心办公楼 （建筑区划名称）的物业服务进行公开招标。兹请合格投标人以密封标书的方式前来投标。
一、 招标建筑区划的简要说明
建筑区划名称： 消防指挥中心办公楼
开发建设单位： 成都市公安消防支队
本建筑区划位于 成都市高新区繁雄大道19号（原府城大道19号） ，四至范围： 东至省武警森林总队、锦晖东街 ，西至旺旺食品厂、名都路 ，南至 旺旺食品厂宿舍、锦晖东街 ，北至 繁雄大道 。
本建筑区划规划设计的物业类型为： 办公 。
本建筑区划总用地面积 12602.7 平方米。
本建筑区划总建筑面积 17922 平方米。其中地下总建筑面积 2785 平方米，地上总建筑面积 15137 平方米（办公用房建筑面积 10458 平方米，其他用房建筑面积 2217 平方米，中队用房2462 平方米）。纳入物业服务计费面积为办公楼大楼主体15460 平方米
本建筑区划共计建筑物1幢；建筑结构有 框架 等结构。
本建筑区划的建筑密度为20.4%；综合容积率1.28；绿地率为48.1%。
本建筑区划规划建设机动车停车位 85 个，其中地上室外停车位 9 个，地下停车位 76 个。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为180平方米；坐落位置：大楼附属楼宇 。
三、招标人
本项目招标人： 成都市诚信物业管理评估中心
地 址： 成都市人民中路一段二十八号房地产大厦24楼
联 系 人： 孙君鲁
联 系电 话：028-86279305
传 真：028-86279305
四、资格预审
本次招标设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名，提出资格预审申请并领取资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
五、投标单位资格要求
1、投标申请人须是具有独立法人、具有专业物业管理能力，持有国家二级（含二级）以上物业资质证书的企业。均可对上述招标项目向招标人报名。
2、报名要求：持企业有效营业执照副本、资质证书副本、报名人身份证（以上证件查验原件，留加盖鲜章的复印件）及报名人授权委托书。
六、投标报名时间
有意向的投标人申请人于 2008年9月16日上午9：30 至2008年9月17日17：30分前在成都市人民中路一段28号成都房地产大厦24楼成都市诚信物业管理招投标服务中心领取资格预审文件。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人：成都市诚信物业管理评估中心
二○○八年九月十二日
