按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，现决定对 逸水青城 的前期物业服务进行公开招标。兹请合格投标人以密封标书的方式前来投标。
一、 招标建筑区划的简要说明
建筑区划名称： 逸水青城
开发建设单位： 成都皇朝置业有限公司
本建筑区划位于 都江堰经济开发区长庆路 ，四至范围：东至 走马河 ，西至 江安路 ，南至 二环路 ，北至 安达路 。
本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅 。
本建筑区划总用地面积88289.78平方米。
本建筑区划总建筑面积208465平方米。其中地下总建筑面积25275平方米，地上总建筑面积183190平方米（住宅建筑面积178310平方米，商业用房建筑面积4000平方米，其他用房建筑面积880平方米）。
本建筑区划共计建筑物 28 幢（其中住宅 28 幢 2009套，非住宅 4880 平方米）；建筑结构有 框架 等结构。
本建筑区划的建筑密度为24.98%；综合容积率2.07；绿地率为35.1%。
本建筑区划规划建设机动车停车位1230个，其中地上室外停车位584个，地下停车位646个；按照规划设计建造了非机动车停车位1695个。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为 490 平方米；坐落位置： 第27幢和第28幢 。
2、业主委员会议事活动用房：
建筑面积为 90 平方米；坐落位置： 第29幢 。
三、招标人
本项目招标人： 成都皇朝置业有限公司
地 址： 成都市金牛区交通巷12号
联 系 人： 巫秀华
联 系电 话： 028－87592660
传 真： 028－87592660
四、资格预审
本次招标设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名，提出资格预审申请并领取资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
五、投标单位资格要求
1、投标申请人须是具有独立法人、具有专业物业管理能力，持有国家二级（含二级）以上物业资质证书的企业。均可对上述招标项目向招标人报名。
2、报名要求：持企业有效营业执照副本、资质证书副本、报名人身份证（以上证件查验原件，留加盖鲜章的复印件）及报名人授权委托书。
六、报名时间
有意向的投标人申请人于 2008年9月18日上午9：30 至2008年9月22日17：30分前（工作日）在成都市人民中路一段28号成都房地产大厦24楼成都市诚信物业管理招投标服务中心领取资格预审文件(中心服务电话:86279511)
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人：成都皇朝置业有限公司
二○○八年九月十七日
