按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都中铁建锦城投资有限公司决定对“西派交子花园”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：西派交子花园    

建设单位：成都中铁建锦城投资有限公司        

本建筑区划位于成都市锦江区泰昌路255号，四至范围：东至国恒街，西至公园绿地，南至泰吉路，北至泰昌路。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

建设净用地面积20789.30平方米，总建筑面积61736.82平方米。地上计入容积率的建筑面积41578.60平方米，其中住宅41454.60平方米，项目配套设施124.00平方米；地上不计入容积率的建筑面积3164.30平方米；地下建筑面积16993.92平方米。

容积率2.00，绿地率35.00%，绿地面积7276.36平方米。

规划建设机动车停车位（地下）501个，非机动车停车位419个。

二、物业服务用房的配置情况

物管用房总建筑面积248.00平方米（含业主委员会活动室），位于6#楼1层、5#楼-1层，其中业主委员会活动室位于6#楼1层，建筑面积30平方米。

三、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

2、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

3、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级；

4、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名及招标文件的获取

1、凡符合资格要求有意参加投标者，请于2024年9月4日至2024年9月10日（工作时间内9：00—12：00、14：00—17：00）在成都市龙泉驿区翠龙街66号第九空间大厦22楼2216号（联系电话：84877566）报名并获取招标文件。

2、报名并获取招标文件时需提供①经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件②经办人身份证③企业营业执照正本或副本④企业信用记录截图（②③两项验原件收复印件，复印件加盖公司鲜章）。

3、招标文件每套售价人民币伍佰元，售后不退。

五、招标人

本项目招标人：成都中铁建锦城投资有限公司

地址：成都市武侯区千秀路888号

联系电话：15828348131

联系人：周老师

招标人：成都中铁建锦城投资有限公司

2024年9月4日