根据<《成都市物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都淮州东兴建设开发有限公司（以下简称“招标人”）就“杨溪湖壹号花园”前期物业服务进行国内公开招标。

有关事项公告如下：

一、物业概况：

本项目规划设计的物业类型：住宅、商业。

本项目主要建设经济指标：本项目规划建设净用地面积26945.86平方米，规划总建筑面积68723.72平方米。

地上计入容积率的建筑面积53891.72㎡。其中，住宅建筑面积48354.74㎡；非住宅建筑面积5536.98㎡：商业建筑面积5386.42㎡，物业管理用房（含不少于30㎡业主委员会活动室）建筑面积140.32㎡，门卫室10.24㎡。

地上不计入容积率的建筑面积（其中包含架空层、垃圾用房等）3116.70㎡。

本建筑区规划机动车位367辆，其中地上停车位总数69辆，地下停车位总数298辆；规划非机动车总量648辆，均为地下停车位。

地下（含半地下）室建筑面积11715.30㎡，1层。其中，地下机动车库9454.64㎡，地下非机动车库974.09㎡，地下物管用房139.68㎡，地下设备用房1116.46㎡，市政设施预留用房30.43㎡。

本建筑区划的总容积率为2.0；绿地率30%，总建筑密度24.98%。

本建筑区划总绿地面积8083.76㎡，全民健身场所建筑面积400.00㎡，市政公共设施点位30.00㎡

二、招标人：

本项目招标人：成都淮州东兴建设开发有限公司

三、投标资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

投标人需要在本项目获取招标文件截止当日的住建蓉e办-成都市住建领域市场主体信用查询中信用分值不低于60分且信用等级不低于B级或在本项目获取招标文件截止当日的成都市建筑(项目)全生命周期管理平台-物业服务企业查询信用登记不低于B级(注:需提供网页截图作为证明材料)。

四、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、报名、购买时间及地点：

有意向的投标人请2024年8月23日至2024年8月29日（工作日内）上午09:00－12:00，下午13:00－17:00，到成都市锦江区毕昇路256号中加国际15楼报名并购买招标文件，本次免费获取招标文件。

六、公告：

本次招标公告在成都市物业管理协会（http://www.cdpma.cn/）、成都环境投资集团有限公司网站（网址：www.cdenvironment.com）上发布，《四川建设网》（网址：http://www.sccin.com.cn/）。

七、联系方式：

招 标 人：成都淮州东兴建设开发有限公司

地    址：成都市锦江区毕昇路256号中加国际15楼

联 系 人：马老师

2024年8月22日