按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都旭河置业有限公司决定对“嘉辰名邸”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：嘉辰名邸

项目地址：四川省成都市郫都区西区大道200号物业类型：住宅

本项目规划建设净用地面积：16077.37㎡；规划总建筑面积：58581.64㎡： 其中地上计容建筑面积：40193.42㎡，住宅：40076.23㎡（330户），地上物管用房（含30㎡业主委员会活动室）：119.19㎡；地上不计容建筑面积：2621.19㎡，首层架空部分（作为景观构架大门、公共活动空间）：1843.02㎡，外墙外保温层及面层建筑面积：778.17㎡；地下室建筑面积：15767.03㎡，其中地下机动车库：14498.97㎡，地下非机动车库：303.00㎡，设备用房：807.87㎡，垃圾用房：40.00㎡，地下物管用房：117.19㎡；容积率：2.50；绿地率：30.07%；绿地面积：4835.00㎡；机动车位（地下）：483个；非机动车位：404个；全民健身活动场所：400.00㎡。

二、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图及主要设施设备配置说明。

三、投标资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、在本市建立了企业的信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且投标当日前年度信用评级为B级（或60 分）及以上；

2、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、《招标文件》的发售

请你单位于2024年  8月  2日至2024年  8月  9日工作日：上午9 ︰ 00-12 ︰0

0，下午13 ︰ 00-17 ︰ 00，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、

三证合一副本、经办人身份证等原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章),到成都市锦江区月季街268号创意山2栋1203报名购买《招标文件》，每套文件  收取工本费500.00元人民币（大写：伍佰元整）（现金，中标与否均不退）。

五、投标地点

郫县郫筒镇一环路东北段东福苑A区（成都金盛元商务服务有限公司）。

六、投标截止时间（同开标时间）

投标截止时间为2024年 8月  22日  13时 30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不予以接受。

七、开标时间、地点

1、开标时间：2024年  8月  22日  13时  30分

2、开标地点：郫县郫筒镇一环路东北段东福苑A区（成都金盛元商务服务有限公司）。

八、联系方式：

招标人：成都旭河置业有限公司

地址：成都市郫都区犀浦街道筒车堰路93号3栋附111号联系人：杨老师

联系电话：028-65180388

代理人：成都市嘉益物业服务有限公司

地址：成都市锦江区月季街268号创意山2栋1203联系人：刘老师

联系电话：028-86663150

                                                                            招标人：成都旭河置业有限公司

                                                                                                 日  期：          2024年  8月  2日