按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都锦彭置地有限公司决定对“锦湖岸小区”的物业服务采用公开招标的方式选聘前期物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：锦湖岸小区
建设单位：成都锦彭置地有限公司
本建筑区划位于彭州市致和街道清林街359号
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业
“锦湖岸小区”本项目主要建设经济指标：净用地面积：53333.60㎡，总建筑面积：150627.19㎡，其中：住宅建筑面积90348.45㎡（788户）;地上物管用房（含30.00㎡业主委员会活动室）建筑面积227.00㎡;门卫室11.67㎡；公厕80.00㎡；商业服务设施面积16000.08㎡；地上不计容建筑面积4679.68㎡（其中公共活动、通道使用1716.48㎡，非机动车库51.00㎡，垃圾房75.00㎡）;地下（含半地下）室建筑面积39280.31㎡（共1层）;地下机动车库35893.67㎡;地下非机动车库750.00㎡;地下物管用房226.00㎡;地下设备用房2338.24㎡;地下消防控制室72.40㎡;容积率2.0；绿地面积16000.08㎡;机动车位1219辆（其中地上64辆，地下1155辆）；全民健身活动场所800.00㎡。
二、项目总平面图及主要设施设备配置
见项目总平面图及主要设施设备配置说明。
三、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：
1、在本市建立了企业的信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且投标报名截止之日信用评级为B级（或60分）及以上；
2、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内；
3、资信良好，投标人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全国查询结果截图打印件）。
四、《招标文件》的发售
请你单位于2024年7月29日至2024年8月5日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一副本、经办人身份证等原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章),到成都市锦江区月季街268号创意山2-1203报名购买《招标文件》，每套文件收取工本费500.00元人民币（大写：伍佰元整）（现金，中标与否均不退）。
五、投标地点
成都市高新区府城大道西段399号（天府新谷）6号楼1010室（成都宾郅行招投标服务有限公司）。
六、投标截止时间（同开标时间）
投标截止时间为2024年8月19日13时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不予以接受。
七、开标时间、地点
1、开标时间：2024年8月19日13时30分
2、开标地点：成都市高新区府城大道西段399号（天府新谷）6号楼1010室（成都宾郅行招投标服务有限公司）。
八、对本次招标提出询问的，请于2024年8月9日17时00分前与成都锦彭置地有限公司联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。
九、联系方式：
招标人：成都锦彭置地有限公司
联系人：李老师
联系电话：028-81701720
代理人：成都市嘉益物业服务有限公司
地址：成都市锦江区月季街268号创意山2-1203
联系人：刘老师
联系电话：028-86663150
招标人：成都锦彭置地有限公司
日 期：2024年7月29日
