1

答：加增设电梯项目可能涉及建设部门、规划部门、消防部门、公安机关、市场监管部门、社区治理委员会、街道办事处、社区居委会、特种设备检验检测机构、房屋安全鉴定机构、勘察单位、设计单位、图审机构、监理单位、施工单位、电梯生产单位、电梯安装单位、电梯维保单位、电网公司、物业公司等。

2

答：(1)勘察单位。具有建设行政主管部门颁发的建筑工程勘察资质。

(2)设计单位。①具有建设行政主管部门颁发的建筑工程设计资质；②具有建设行政主管部门颁发的钢结构专业设计资质。

(3)施工单位。①建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包资质；②市场监管部门颁发的电梯修理(含安装)资质；③具有建设行政主管部门颁发的钢结构工程专业承包资质；④外省施工企业应入川备案。

(4)监理单位。具有建设行政主管部门颁发的建筑工程监理资质。

(5)电梯制造单位。具有质检总局颁发的特种设备(电梯)制造资质。

(6)电梯安装单位。具有质量监督行政主管部门颁发的特种设备(电梯)安装资质。

(7)特种设备检验检测机构。具有国家市场监督管理局(原国家质检总局)颁发的特种设备(电梯)检验资质。

3

答：既有住宅增设电梯不办理不动产登记手续，也不在不动产权证书或不动产登记簿上注记。相关房屋所有权或使用权发生变化的，受让人自该房屋变更登记之日起，承继出售人对增设电梯所有权利、义务。

4

答：6层及以上非单一产权多层既有住宅或2008年7月1日前竣工的4层及以上非单一产权多层既有住宅，增设电梯按照本意见实施且所需建设资金及运行维护资金主要由业主承担的，政府给予20万元/台的补助，具体办法按相关规定执行。

5

答：增设电梯的业主应委托物业服务企业或电梯安装改造修理单位作为电梯使用单位，签订增设电梯运行维修费分担协议。无使用单位的电梯不得运行使用。受委托的电梯使用单位应当认真履行法律法规规定的特种设备使用单位的义务，做好日常安全使用管理和维护工作。受委托的电梯使用单位发生变更时，增设电梯相关业主应当督促新老电梯使用单位做好使用管理交接，变更使用登记。电梯所在地的街道办事处应当予以指导和协调，防止出现脱管。鼓励购买电梯综合保险。

相关房屋所有权发生转移时，与该房屋关联的增设电梯的权利和义务同时转移。

6

答：(1)车位条件。自有产权车位或产权人同意的租赁车位(租赁期一年以上);

(2)消防设施。地下、半地下和高层车库具备火灾自动报警系统、排烟设施、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示标志;

(3)已引入具备电力调配能力的第三方专业机构，物业服务企业已与第三方专业机构签署建设运营协议。

7

答：(1)车位条件。自有产权车位或产权人同意的租赁车位(租赁期一年以上);

(2)电力容量。小区剩余电力容量满足安装需求;

(3)消防设施。地下、半地下和高层车库具备火灾自动报警系统、排烟设施、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示标志。

8

答：(1)申请。物业服务企业将《关于申请               小区剩余可用电力容量及可安装充电设施数量进行评估的函》提交属地供电企业申请电力评估，并抄送属地经信部门、住建部门。

(2)评估。物业服务企业配合属地供电企业现场查勘后，属地供电企业于10个工作日内出具评估报告。

(3)公告。物业服务企业将《               小区电动汽车充电设施安装条件告业主书》及《**小区自建充电设施可行性简单校核报告》在小区进行公告，同时抄送属地社区。

9

答：物业服务企业或者业主委员会在属地街道办事处、社区指导下，按照相关规定征求业主意见后，引入具备电力调配能力的第三方专业机构应用智能有序充电开展充电设施建设。

10

答：智能有序充电是通过管理系统对具有信息感知、远程通信、信息安全保护等功能的智能充电桩进行充电顺序或充电功率调配的充电行为。

在小区电力容量受限的情况下，由具备电力调配能力的第三方专业机构通过管理系统掌握小区负荷实时使用状况科学有序实施错峰充电调配，确保供电系统负荷不超过限定值的情况下能满足更多居民充电需求。