，成都隽茂置业有限公司决定对“锦江金茂府”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

  一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于成都市锦江区锦秋二街386号。物业类型为：住宅。

  “锦江金茂府”规划用地面积37606.28平方米，总建筑面积113740.28平方米。

地上计入容积率的建筑面积56409.42平方米：其中，住宅建筑面积56209.27平方米，非住宅建筑面积200.15平方米（地上物管用房含业委会会议室建筑面积200.15平方米）。

地上不计入容积率的建筑面积1429.73平方米：其中，架空层建筑面积532.93平方米，建筑物的外墙外保温层建筑面积896.80平方米。

地下室建筑面积及层数55901.13平方米,2层：其中，地下机动车库建筑面积30065.40平方米；地下物管用房建筑面积200.00平方米；垃圾用房建筑面积140.00平方米；地下住宅（配套用房）建筑面积19615.60平方米；设备用房建筑面积4732.63平方米；地下非机动车库建筑面积1147.50平方米。

本区划绿地面积11281.88平方米。

本区划全民健身场地600.00平方米。

本区划容积率1.50；绿地率30.00%；建筑密度：32.00%。

本建筑区划规划建设机动车停车位915辆。其中，住宅停车位910辆；物业管理用房停车位5辆。

本建筑区划规划建设非机动车位765辆。其中，住宅停车位759辆；物业管理用房停车位6辆。

  二、物业服务用房的配置情况

地上位于：1号楼与8号楼之间一层/夹层200.15平方米（含不小于30平方米业主委员会活动室）；

地下位于：9号楼北侧负一楼200.00平方米；

总建筑面积：400.15平方米（含不小于30平方米业主委员会活动室）

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2021年度信用记分累计不低于100分或本年度在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级。

四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2022年5月24日和5月25日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市锦江区较场坝东街8号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、成都房地产信用信息平台2021年度信用记分累计不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级网页截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

五、购买招标文件时间、地点

1、本次招标不设预审，报名单位可直接于2022年5月26日至2022年5月27日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市锦江区校场坝东街8号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

联系地址：都市锦江区较场坝东街8号    

联系电话：86630101

                   招标人：成都隽茂置业有限公司

                        日期：2022年5月23日