 成都市物业管理协会会长、成都市房管局党组成员、成都市房管局副局长宋学明颁奖仪式上讲话
隆重颁发物管行业最高荣誉 4月6日上午，成都市首届物业管理评选隆重揭晓。 此次评选活动产生了首届成都市最具竞争力物业管理企业30家、物业管理行业新锐人物20名、业主满意度最高的物业管理企业10家、优秀物业管理区域业主委员会10个。 颁奖大会在省委党校大礼堂隆重召开！ 成都市物业管理协会会长、成都市房管局党组成员、成都市房管局副局长宋学明主持颁奖仪式，并发表热情洋溢的讲话。宋学明欣喜地说，在这春回大地，万物复苏的日子里，大家齐聚一堂共同见证成都市物业管理行业的最高荣誉：首届成都市物业管理评选颁奖典礼！无论是对获奖的物业管理企业、业主委员会、个人，还是对我市物业管理行业来说，今天都是个非同寻常的日子，是一次行业性盛会。 此次评选活动是成都市物业管理全行业的综合性评选，得到政府主管部门的支持，由行业协会和品牌推介中心联合举办。评选活动从 今年2月25日开始，经过资格初审、入围公示、实地核查、诚信考核、评委评审等规定的程序，到正式揭晓，历时1个多月。 为了体现评选的公正性和权威性，事先制定了严格的评选实施细则，内容涵盖了全行业和方方面面。其中仅对物业管理公司的考评，就包括了管理规模，经营业绩、基础管理、共用设施设备管理、公共秩序维持、消防、绿化维护、环境整治与维护、效益管理以及协调、可持续发展等方面的一系列具体内容。细则的内容和标准具体详尽，并设立了具体的量化评估指标，操作性强。对参评的单位和个人，由组委会、成都市消协、媒体代表、相关行业专家、街道办事处和社区居委会代表、业主代表等共同组成的评委会，按评审要求进行严格评判，确保了评选的权威、公平、公正。 物业管理行业协调健康发展 自2003年国务院《物业管理条例》施行以来，在成都市委、市政府的重视和支持、相关部门积极配合，以及广大业主的参与和物业管理从业人员辛勤耕耘下，成都市的物业管理行业获得快速发展，取得较为显著的社会、经济、环境效益，已打下较为坚实的基础，不断增强生机与活力，呈现广阔的发展前景。 截止2005年2月24日，成都市已取得物业管理企业资质证书的企业达849家，从业人员近5万人。全市已规范设立的物业管理区域业主委员会560余个，选聘物管企业实施物业管理的总建面近8000万平方米，涉及物业管理项目达2100多个，获得国家、省、市优秀物业管理项目分别为16个、73个、177个。 成都市的物业管理覆盖面不断扩大，物业管理已形成了包括房屋及相关设施设备维修养护、秩序维持、环境保洁、绿化养护、满足人们多层次需求服务等在内的综合配套服务，成为经济、社会全面协调可持续发展，与广大人民群众生活、工作息息相关，且最具发展潜力的新兴行业之一。 物业管理行业的发展，对改善人民群众的生活和工作环境，提高城市管理水平，提高市民的文明程度，提高城市竞争力，提升城市形象，构建和谐社会，维护社区稳定，扩大就业等方面，都起到积极的作用。 成都市的物业管理在总体持续健康发展的同时，也出现了一些不容忽视且必须加以协调解决的问题，很有必要在行业树立正面典型，引导和促进行业发展。此次成都市进行的物业管理全行业评选活动，就是一次强有力的引导和促进行业更加健康发展的大型活动。 推动物业管理再上新台阶 宋学明表示，此次评选不是为评选而评选，而是着眼于推动成都市物业管理全行业持续健康发展。其意义和作用主要体现在以下方面： 一是引导业主依法完善物业自治体系建设，建立健全物业管理体制起。业主大会的执行机构业主委员会，是否履行其职责直接关系到物业管理区域物业管理活动的有序开展、社会稳定、代表和维护业主在物业管理活动中的合法权益等，通过评选产生典范，以点带面，在行业中起到引导和示范作用。同时也使人们认识到自己作为业主在物业管理活动中的责任--参加业主大会及其会议、交纳物管服务费、建立共用部位和共用设施设备专用维修资金、依物业服务合同监督物业公司的服务等。 二是促进成都物业管理企业做大规模、做强实力、做优品牌，树立行业标杆。物业管理行业要发展，要建立最佳人居环境，都需要逐步引导和规范物业管理企业的运作，不断提高企业经营管理水平，创立良好的物业管理品牌，加强企业队伍建设，为业主提供更多得更优质得服务，加速提高企业的综合实力，用实力和良好的品牌形象去赢得更大的市场份额。 三是充分提升物业管理行业的社会价值和地位。让广大群众通过此次评选活动去认知，了解掌握物业管理的法律、法规、政策和行业规范，充分展示物业管理行业的正面形象，扩大成都市物业管理行业在全国的影响力，提高获奖企业、业主委员会和个人的知名度和美誉度。因此举办这样的活动的提高，产生深远而持久的影响和极大的推动作用，具有较强的现实意义。 | |||
