按照《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，四川置信实业有限公司决定对“鹭湖江湾里”采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目简要说明

1、本建筑区划位于成都市温江区万春镇天乡路二段90号

四至范围：东至江安河；西至国色天乡童话乐园；南至天乡路二段；北至香颐丽都。

2、本建筑区划规划设计的物业类型为：商业、办公

3、本建筑区划总建筑面积36505.42平方米，其中商业用房建筑面积8537.55平方米、办公用房建筑面积13462.76平方米、社区用房518.64平方米、物业管理用房及业主委员会议事活动用房119.20平方米，地下机动车库建筑面积12562.59平方米、地下设备用房建筑面积1281.68平方米、地下垃圾用房建筑面积23.00平方米。

绿地率：4.18%容积率：0.99  总建筑密度： 34.44%。

机动车位355辆（其中：地上室外机动车位23辆、地下机动车位332辆）。

二、物业管理用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

位于4号楼1层，建筑面积89.20平方米；

2、业主委员会议事活动用房：

位于4号楼1层，建筑面积30平方米。

三、投标申请人资格要求：

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业。

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应。

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于100分（含）或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上。

（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

四、报名条件

本次招标为邀请招标，凡符合第三条要求的投标单位在收到本招标人发出的投标邀请函后方可直接于2021年11月25日至2021年11月26日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号报名及领取招标文件。

招标人：四川置信实业有限公司

  日期：2021年11月23日