按照《成都市物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，中建三局华苑成都置业有限公司决定对“中建锦澜壹号（3号地块）”项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明          

项目名称：中建锦澜壹号（3号地块）      

建设单位：中建三局华苑成都置业有限公司

本建筑区划位于：高新区中和街道观东社区4、5组

四至范围：南至中建锦澜壹号（3号地块）项目红线，北至新通大道，东至锦和路，西至中建锦澜壹号（3号地块）项目红线

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅

“中建锦澜壹号（3号地块）”项目规模：总建筑面积 50770.63 ㎡其中：住宅用房建筑面积26768.24平方米，非住宅建筑面积150.42㎡；物业服务用房建筑面积204.83方米（含业主委员会议事活动用房30平方米）；地下建筑面积22642.40平方米；地上不计容建筑面积1209.57平方米；总绿地面积4037.80平方米。

本建筑区划总容积率2.0，建筑密度27.99%，绿地率30.00%。

本建筑区划建设机动车位351辆，非机动车位292辆。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他人用房：建筑面积为204.83平方米位于11号楼1F、-1F；

2.业主委员会议事活动用房：建筑面积为30平方米位于11号楼1F（物业用房内）。

三、招标人

本项目招标人：中建三局华苑成都置业有限公司

联系人/联系方式：张女士  028-68765208

四、投标单位资格要求

   物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业服务能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

五、招标文件获取

符合报名条件企业请于的2021年11月10日至2021年11月12日（上午9:00—11:30，下午1:00—4:00），到成都市金牛区群星路9号5幢103处购买招标文件（招标文件售：伍佰元/份），逾期作放弃投标处理。

六、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图、主要设施设备配置说明。

七、报名时间及地址

  2021年11月8日至2021年11月9日（上午9:00—11:30，下午1:00—4:00），携带公司营业执照正/副本及复印件（盖章）,本人身份证复印件（盖公章，原件备查），法代表人授权委托书到成都市金牛区群星路9号5幢103处报名。

招标人：中建三局华苑成都置业有限公司

2021年11月 8日