按照《成都市物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都昊盟科技创意发展有限公司决定对“锦江创意科技大厦”项目的物业服务采用自主公开招标的方式选聘物业服务企业。有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明                  

项目名称：锦江创意科技大厦        

建设单位： 成都昊盟科技创意发展有限公司

本建筑区划位于：锦江区毕昇路466号、468号

四至范围：南至毕昇路，北至三环路规划绿地，东至成都诺迪康生物制药有限公司，西至规划绿地。  

本建筑区划规划设计的物业类型为：工业

“锦江创意科技大厦”项目规模：总建筑面积 155582.48平方米，其中：工业性科研用房建筑面积112317.49平方米，工业配套用房建筑面积9910.56平方米；设备用房建筑面积548.80平方米，物业服务用房建筑面积400.00平方米；地下建筑面积31731.00平方米；架空层建筑面积674.63平方米。

本建筑区划总容积率 8.34，建筑密度43.45%，绿地率8.44%。

本建筑区划建设机动车位 856辆，非机动车位497辆。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他人用房：建筑面积为400.00平方米，位于1号楼1层，建筑面积204.00平方米；2号楼1层夹层，建筑面积196.00平方米；

三、招标人

本项目招标人：成都昊盟科技创意发展有限公司

联系人/联系方式：张女士  028-68765208

四、投标单位资格要求

   物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业服务能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）在成都房地产行业信用信息平台中本年度信用记分不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业当前信用不低于B级。

五、招标文件获取

符合报名条件企业请于2021年8月12日至2021年8月17日（上午9:00—11:30，下午1:00—4:00），到成都市金牛区群星路9号5幢103处购买招标文件（招标文件售：伍佰元/份），逾期作放弃投标处理。

六、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图、主要设施设备配置说明。

七、报名时间及地址

2021年8月12日至2021年8月17日（上午9:00—11:30，下午1:00—4:00），携带公司营业执照正/副本及复印件（盖章）,本人身份证复印件（盖公章，原件备查），法代表人授权委托书到成都市金牛区群星路9号5幢103处报名。

招标人：成都昊盟科技创意发展有限公司

               2021年 8月11日