按照国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都经开绿道公园运营管理有限公司决定对“驿马河公园综合管护服务项目” 采用公开招标的方式选聘物业管理企业，现将有关情况作简要说明：

一、项目概况与招标范围

驿马河公园位于成都市龙泉驿区，南起飞龙湖、北至东安湖，西至桃源街、东至董郎路，总面积1750亩，南北长约6公里，其中河道长度4.6km。

本次管护范围面积：示范段84690㎡，万达段77700㎡，一、二期施工中部分977143㎡，共计1139533㎡，约1709亩。

二、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业（营业执照经营范围有物业管理或物业服务）；

2、建立了企业及从业人员的信用信息，在成都房地产行业信用信息平台中本年度信用记分高于100分（含）或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；投标人近三年无税收违法案件，且未被列入失信被执行人名录名单。（提供成都房地产行业信用信息平台或智慧物业政务服务平台、“信用中国”网站查询截图）。

3、未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

4、投标人在管单个项目（非住宅）建筑面积≥6万㎡或单个合同金额（非住宅）≥400万元(注：提供物业服务中标通知书或合同首尾盖章页、关键页原件影印件）。

5、财务要求：经会计事务所或审计机构审计的近三年财务报表（2018、2019、2020年度），包括资产负债表、损益表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等加盖公司鲜章的复印件，如无审计的财务报表，提供本单位财务年报和企业年报。

6、本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1、投标单位于2021年8 月 11日至8 月17日（上午09:00时至11:30时、下午14:00时至16:30时，节假日除外）前提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、法人身份证、经办人身份证、经审计的近三年财务会计报表或财务年报和企业年报、单个项目（非住宅）建筑面积≥6万㎡或单个合同金额（非住宅）≥400万元证明材料（以上资料查验原件后留存复印件，复印件须加盖单位鲜章），成都房地产行业信用信息平台或智慧物业政务服务平台、“信用中国”网站查询截图各1份（加盖单位鲜章），到成都瑞杰招标代理有限公司领取招标文件，证件不齐或不符合要求的不予受理。

四、发布公告的媒介

本次招标公告在成都市物业管理协会（http://www.cdpma.cn/）平台上发布。

五、联系方式

招标 人：成都经开绿道公园运营管理有限公司

地    址：成都市龙泉驿区龙泉街道南京路33号右商铺（栋）1-3层47号

联系 人：龙小姐

招标代理机构：成都瑞杰招标代理有限公司

地    址：成都市龙泉驿区翠龙街66号第九空间大厦22楼2216

联系 人：曾女士

电    话：84877566

电子邮件：421823373@qq.com

成都经开绿道公园运营管理有限公司

                      2021年8月10日