按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都国际空港新城置业有限公司决定对“未来城锦苑”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：未来城锦苑

建设单位：成都国际空港新城置业有限公司

本建筑区划位于：东部新区三岔街道石桩村1、2组

东至：5号路； 南至：3号路； 西至：4号路；北至：2号路

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

“未来城锦苑”规划总建筑面积  100065.59平方米。 其中：住宅建筑面积63832.66平方米 ； 商业建筑面积4553.23平方米。

本建筑区划绿地率：35%；  　容积率：1.98；  建筑密度：21.16%

本建筑区划规划建设机动车停车位：697辆，均为地下停车位；

非机动车位687辆，其中地下非机动车位498辆；地上非机动车位189辆

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房建筑总面积为：414.23平方米（含业委会用房30平方米），地上214.48㎡(含业委会用房30平方米），位于6#楼1F。地下199.75㎡，位于4#楼-1F。   业委会用房：30平方米；位于：6#楼1F
三、招标人

本项目招标人：成都国际空港新城置业有限公司

联系地址：  成都高新区中航城市广场1313号

联系电话： 13908066982     联系人：李先生

四、投标单位资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

2.为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

3.在成都房地产行业信用信息平台中2020年年度信用记分不低于100分或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；

4.未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

五、投标报名时间、地点及招标文件出售

1、有意向的投标人请于2021年7月 7日到   7月9 日工作日上午9:30--12:00；下午:14:30--17:00到成都市锦江区宏济新路 5号SOHO商务港2楼207号报名，报名预约电话：13908066982 。

2、在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2021年 7月 12日至2021年7 月13 日工作日上午9:30--12:00；下午:14:30--17:00在成都市锦江区宏济新路 5 号 SOHO 商务港2 楼 207 号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2021 年 7 月 12日工作时间内成都市锦江区宏济新路5 号 SOHO 商务港2 楼 207 号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。

3、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本原件、成都房地产行业信用信息平台企业信用记分或住建蓉e办-智慧物业截图一份（加盖报名企业公章），经办人身份证原件和复印件， 查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

4、资格预审文件每套售价为人民币陆佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(现金，中标与否均不退)。

                                        招标人（盖章）：成都国际空港新城置业有限公司

                                                  2021年  7月 7日