按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都高新投资集团有限公司决定对“天府软件园VILLAGEFG二期”采用自主招标的方式面向社会公开选聘前期物业服务企业。现将有关情况作简要说明：

一、招标项目简要说明

本建筑区划位于成都市高新区益州大道中段1858号，四至范围：南至规划市政区域；北至天府五街；东至益州大道；西至天府一中。

本建筑区划规划设计的物业类型为：工业。

本建筑区划总用地面积25871.17平方米，总建筑面积92965.51平方米（以竣工实测面积为准），其中地上建筑面积79133.58平方米；地下建筑面积13831.93平方米。

本建筑区划共计建筑物G5幢（-1F-23F）；G6幢（-1F-8F）；G7幢（-1F-12F）；G8幢（-1F-8F）。

本建筑区划总容积率3.59，绿地率20.09%，建筑密度32.1%。

本建筑区划规划建设机动车停车位400个（其中地下停车位358个，地上停车位42个）；非机动车停车位220个。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积约316.56平方米；坐落位置：本建筑区划7号楼二层。

2、业主委员会议事活动用房：

建筑面积约30平方米；坐落位置：本建筑区划7号楼二层。

三、招标人

招标人：成都高新投资集团有限公司

四、投标资格要求

物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、建立了企业及从业人员的信用信息，且成都房地产行业信用信息平台2020年度信用记分不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上。

五、报名时需提供以下证件

单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一的营业执照复印件、软件产业园区物业服务经验证明文件（在服务期限内的合同复印件，合同名称或合同内容须体现物业类型为软件产业园区）经办人身份证复印件、后两项查验原件后留存复印件（单位介绍信或法定代表人委托书及提供的所有复印件均须加盖投标人鲜章）、成都房地产行业信用信息平台2020年度信用记分累计不低于100分截图或者住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用档案截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。

六、报名的时间及地点

有意向的投标人申请人请于2021年5月19日、2021年5月20日9时至12时、14时至17时成都市人民中路一段28号26楼2616室购买招标文件，招标文件每套售价为500元整，售后不退。

招标人：成都高新投资集团有限公司

联系人：陈先生

联系电话：028-85331111-8810

招标人：成都高新投资集团有限公司

二0二一年五月十八日