按照《成都市物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都卓欣置业有限公司决定对“卓越晴翠庭院”项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：卓越晴翠庭院
建设单位：成都卓欣置业有限公司
本建筑区划位于：成都市天府新区华阳街道香山村八、九组
四至范围：南至天津路西段，北至茂业路，东至汉州路，西至绿地
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、学校、商业
“卓越晴翠庭院”项目规模：总建筑面积143727.16 平方米，其中：住宅用房建筑面积69503.04平方米，非住宅建筑面积 249.60平方米；学校建筑面积5609.09平方米；商业建筑面积15604.43平方米；物业服务用房建筑面积401.25平方米（含业主委员会议事活动用房30平方米）；地下建筑面积56141.15平方米；地上不计容建筑面积2772.49平方米。
本建筑区划总容积率2.0，建筑密度32.03%，绿地率35.01%。
本建筑区划建设机动车位1096辆，非机动车位710辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他人用房：建筑面积为401.25方米位于14号楼1F、-1F、2F；
2.业主委员会议事活动用房：建筑面积为30平方米位于14号楼1F（物业用房内）。
三、招标人
本项目招标人：成都卓欣置业有限公司
联系人/联系方式：张女士 028-68765208
四、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业服务能力且符合：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。
五、招标文件获取
符合报名条件企业请于的2021年1月28日至2021年2月3日（上午9:00—11:30，下午1:00—4:00），到成都市金牛区群星路9号5幢103处购买招标文件（招标文件售：伍佰元/份），逾期作放弃投标处理。
六、项目总平面图及主要设施设备配置
见项目总平面图、主要设施设备配置说明。
七、报名时间及地址
2021年1月28日至 2021年1月29日（上午9:00—11:30，下午1:00—4:00），携带公司营业执照正/副本及复印件（盖章）,本人身份证复印件（盖公章，原件备查），法代表人授权委托书到成都市金牛区群星路9号5幢103处报名。
招标人：成都卓欣置业有限公司
