按照《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都市新都区大丰街道方元路633号“兴想花园”小区公开选聘小区物业管理公司。

一、招标项目简要说明

1.本建筑区划位于成都市新都区大丰街道方元路633号；

2.物业类型：住宅、商业；

3.本项目总建筑面积共131007.2㎡，其中，住宅建筑面积：91885.1㎡；商业用房建筑面积：2946.9㎡；垃圾站建筑面积：25㎡；绿地面积：9879.0㎡。地下住宅机动车停车位930辆，地下商业机动车停车位25辆；地下非机动车停车位1010辆；全民健身场所610㎡；绿地率30.05%，容积率2.9。（项目数据仅供参考，具体数据以该项目实际情况为准）

二、物业管理用房配置情况

1、物管用房面积：400.0㎡（含业主委员会议事用房）

三、投标资格申请人要求

1、企业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业。

2、注册地须在成都市范围内具有专业物业管理能力有独立法人资格的企业,从业年限不得低于5年；

3、报名人必须在本市范围内有正在合同有效期内、正在服务的住宅类、服务标准不低于按照省地方标准分级三级的小区。

四、投标报名时间及购买招标文件的条件

1、本次招标为公开招标，凡具有管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业均可向招标人报名。

2、有意向的投标人请于2021年1月21日至2021年1月27日17:00时前（工作时间内）在成都市金牛区群星路9号5幢103处报名并购买招标文件。

3、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，查验原件后留存复印件（所复印件须加盖投标单位鲜章）。

4、招标文件每套售价为人民币600元整，售后不退。

五、招标信息发布方式

本招标信息采用网络发布，网络发布平台为成都市物业网。

联系人：张老师   18180695468  

                                               招标方：新都区兴想花园第一届业主委员会

                                                         新都区兴想花园业主大会  

                                                            日期：2021年1月21日