按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都互信互通信息技术有限公司决定对“成都互信互通信息技术有限公司研发基地项目”项目的前期物业服务采用 公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、物业概况：

项目名称：成都互信互通信息技术有限公司研发基地项目    　

建设单位：成都互信互通信息技术有限公司

“成都互信互通信息技术有限公司研发基地项目”项目位于高新区天府五街777号、吉泰路37号。南至成都互信互通信息技术有限公司研发基地项目项目红线，北至天府五街，东至吉泰路，西至成都互信互通信息技术有限公司研发基地项目项目红线。

本项目规划设计的物业类型为：办公、科研用房。

本项目规划总建筑面积56130平方米。其中：办公建筑面积29313平方米，科研用房建筑面积10412平方米，地上物管用房建筑面积119平方米（含30㎡业主委员会活动室）；架空层建筑面积340平方米。

地下建筑面积（含106平方米物管用房）15946平方米。

建筑层数：地上23F，地下2F。

建筑基底面积3832平方米。

容积率4.00，建筑密度40.00%，绿地率20%m。

地上机动车位23辆，地下机动车位377辆，非机动车位416辆。

二、物业服务用房的配置情况

位于：本建筑区划1楼及负1楼，总建筑面积：225㎡（含业主委员会活动用房30㎡）。

三、招标人

本项目招标人： 成都互信互通信息技术有限公司

四、投标报名和招标文件的发售

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于 2021年01 月20 日至2021年  01 月21 日09时至17时，携带公司营业执照副本复印件（盖章）、介绍信或授权委托书原件（盖章）、经办人身份证复印件（盖章）到成都市高新区天府大道1480号拉德方斯大厦东九楼 进行投标报名和购买《招标文件》，每套文件收取工本费5000.00元人民币（现金，中标与否均不退），逾期作放弃投标处理。

五、投标资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应。

六、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

七、联系人：阳女士，联系电话：028-85875476/17361062198。

                                                   招标人：成都互信互通信息技术有限公司

                                                             日期：2021年01月19日