按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、政策的规定，成都华通成科技有限公司决定对“菁蓉滨湖湾(二期)”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：菁蓉滨湖湾(二期)

建设单位：成都华通成科技有限公司

本建筑区划位于项目地点：成都市郫都区德源镇展望西路32号

本建筑区划规划设计的物业类型为：高层住宅、办公、商业、公寓

规划建设净用地面积：44003.75㎡；

规划总建筑面积：149155.79㎡；其中高层住宅建筑面积：53897.16㎡；

商业建筑面积：14773.80㎡；办公建筑面积：27977.63㎡；艺术酒店建筑面积：13025.01㎡；

总建筑：24.44%；高层主体建筑10.04%；绿地率:20.02﹪；容积率：2.50

机动车位：地下机动车车位：1099辆；  

其中：住宅停车位：647辆；商业服务业设施停车位：119辆；办公停车位：224辆；艺术酒店停车位：105辆；物管用房停车位：4辆

非机动车位：　地下非机动车车位：1103辆个  ；其中住宅停车位：539辆；商业服务业设施停车位：148辆；办公停车位：280辆；艺术酒店停车位：131辆；物管用房停车位：5辆

物业管理用房：458.20㎡ ；其中地上：230.99 m²地下：227.21 m²；

业委会用房：3#楼1F   建筑面积：34.56㎡

二、招标人

本项目招标人：成都华通成科技有限公司

联系电话： 13908066982   联系人：李先生

三、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具独立法人，具有专业物业服务能力且符合：

1.  在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

2.  为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

3.  建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于100分（含100分）；

4.  未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象

四、投标报名

1．有意向的投标人请于2020年12月07日到12月10日工作日上午9:30--12:00；下午:14:30--17:00到菁蓉滨湖湾(二期)营销中心，报名预约电话：13908066982 。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本原件、成都房地产行业信用信息平台企业信用记分截图一份（加盖报名企业公章），经办人身份证原件和复印件， 查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

五、招标文件出售

到达报名要求，当时即可购买招标文件，招标文件每套售价为人民币壹仟元整(现金，中标与否均不退)。

                    招标人：成都华通成科技有限公司