按照《成都市物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，招标人成都市龙泉驿区人民政府十陵街道办事处决定对“龙泉驿区十陵成都大学二期拆迁安置房C2区”项目的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目的简要说明

项目名称：龙泉驿区十陵成都大学二期拆迁安置房C2区

招标人：成都市龙泉驿区十陵街道办事处

本项目位于龙泉驿区十陵街道下渡桥街5号，四至范围：东至廖家祠堂街；西至清水河街；南至下渡桥街；北至农平路。

本项目划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

本项目净用地面积11488.79㎡，规划总建筑面积42325.95㎡，地上计入容积率的建筑面积34306.42㎡，建筑物3幢( 444户）；建筑结构为框架，建筑密度为21.94%；总容积率2.99%；其中住宅建筑面积30830. 88㎡，非住宅建筑面积3475.54㎡，（商业用房建筑面积3285. 51㎡，配套设施建筑面积190.03㎡）；地上不计入容积率的建筑面积266.75㎡；地下建筑面积7752.78㎡（机动车库面积5176.43㎡、非机动车库1334.42㎡、设备用房870.85㎡、其他用房371.08㎡)；总绿地面积3585.57㎡，绿地率为31.21%；地下机动车位133个（住宅106个、商业27个)、非机动车位889个（住宅790个、商业99个）；电梯：9台。

二、报名条件

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。

三、投标单位资格要求

   物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业服务能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度（2019年）信用记分高于100分（含100分）；

（三）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象；

（四）物业服务企业注册资本金不低于人民币300万元（含300万元）；

（五）上年度（2019年）在管物业服务项目业绩总建筑面积不低于60万平方米（含60万平方米）；

（六）本项目不接受任何形式的联合体投标。

四、投标报名时间

1．于2020年11月30日至2020年12月2日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市武侯区长益路11号长益商业寓所5楼报名（联系人：张女士、联系电话：13678093366）。

2．投标人在报名时应提供：企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），上年度（2019年）在管物业服务项目业绩总建筑面积不低于60万平方米（含60万平方米）的物业服务合同（以上物业服务合同查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），成都房地产行业信用信息平台上年度（2019年）信用记分高于100分（含100分）网页截图一份（加盖报名企业鲜章），未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象承诺书原件一份，法定代表人委托书（应清晰备注投标报名项目名称，投标人详细联系方式，包括：联系人姓名、手机号、电子邮箱等，以上信息，因投标人填写不完整或错误而造成的所有后果由投标人自行承担）原件一份。

3.报名合格的物业服务企业接通知后于2020年12月3日至2020年12月4日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）到成都市武侯区长益路11号长益商业寓所5楼购买招标文件，逾期作放弃投标处理。

每套招标文件收取工本费300.00元人民币，售后一概不退，投标资格不能转让。

五、投标截止时间：详见招标文件。

六、投标地点：详见招标文件。

七、相关费用告知

（1）本次招标由招标代理机构负责全权代理，招标代理服务费及开标服务费由“中标单位”在领取中标通知书前3日内全额一次性转账支付。

（2）如因不可控因素或其他原因导致本次开标活动终止，本项目招标代理服务费用由参加的投标单位平均分摊。如因投标企业自身原因而导致开标、评标活动流标而产生的再次开标费用由中标企业足额支付。

八、风险提示

由于本次招投标可能存在一定的不可控因素导致流标或其他延误，请各意向投标人全面评估所有风险，所有风险由投标人自行承担。

招标人：成都市龙泉驿区人民政府十陵街道办事处