按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市华林置业有限责任公司决定对“香木林宽景”的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：香木林宽景    

建设单位：成都市华林置业有限责任公司      

本建筑区划位于成都市郫都区犀浦街道轻工城，四至范围：东至梓潼C街，西至华邑宸熙，南至梓潼二路，北至蜀鑫·西堂（见附图）。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

本建筑区划规划建设净用地面积6799.25 平方米（其中绿化用地2040.00平方米）。

本建筑区划总建筑面积30825.40平方米。地上计入容积率的建筑面积20397.00平方米，其中住宅建筑面积20215.94平方米，非住宅建筑面积181.06平方米（物管用房123.40平方米、消防控制室30.00 平方米、垃圾房20.16 平方米、门卫室7.50 平方米）；地下建筑面积10428.40平方米。

本建筑区划共计建筑物2幢（住宅2幢 275 户）；建筑结构为框剪结构。

本建筑区划规划建设机动车停车位244个(地上0个、地下244个)，非机动车停车位204个（地上101个、地下103个）。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积：123.40平方米(含业主委员会议事活动用房)；

坐落位置：1栋地上一层

2、业主委员会议事活动用房：

建筑面积：30.00平方米（在物业用房内）；

坐落位置：1栋地上一层

三、招标人

本项目招标人：成都市华林置业有限责任公司

联系地址：成都市郫都区犀浦镇福梓西路24号

联系人：谢小姐

四、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

2、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

3、建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于100分（含）；

4、未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

五、凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业管理企业，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地点和方式获取招标文件。

         招标人：成都市华林置业有限责任公司