按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都金瑞盛房地产开发有限公司决定对“金科博翠湾小区”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：金科博翠湾小区

建设单位：成都金瑞盛房地产开发有限公司

本建筑区划位于成都市温江区永兴路919号（A区），柳林堰三路58号（B区）。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

本建筑区划规划净用地面积41242.76平方米。规划总建筑面积119166.22平方米。其中地上计入容积率的建筑面积82484.92平方米【其中住宅73669.9 m²，商业8546.06 m²，物管用房243.85 m²，门卫室25.11m²】；地上不计入容积率的建筑面积2659.80平方米（其中保温层786.90m²，架空层1872.9 m²）；地下建筑面积34021.50平方米（其中地下机动车库30235.50m²，地下非机动车1250.0m²，地下物管用房241.07m²，地下垃圾用房60.80m²，地下设备用房2185.64m²，地下消控室48.49m²）。

本建筑区划容积率2，建筑密度24.99%；总绿地面积12392.45平方米。

本建筑区划按照规划建设地下机动车停车位960辆，地下非机动车停车位830辆。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务用房：

建筑面积484.92平方米（含不小于60平方米的业主委员会活动室），

座落位置：A区5#楼1F、B区16#楼1F、 A区2#楼-1F、B区15#楼 -1F

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积60平方米，座落位置：A区5#楼1F、B区16#楼1F物业服务用房内。

三、招标人及联系方式

招标人：成都金瑞盛房地产开发有限公司

地  址：成都市温江区柳林路596号9栋1-2楼

联系人：刘先生（电话：15680577337）

四、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都市房地产信用信息平台2019年度信用记分累计不低于100分。

五、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

六、投标报名时间

1．报名单位于2020年4 月7 日至4月9 日（法定节假日除外）工作时间（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八宝街1号万和苑C座803室报名。（联系电话：028-86250448）

2. 决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

(1)经办人单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

(2)经办人身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

(3)营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

(4)成都市房地产信用信息平台2019年度信用记分累计不低于100分截图（上网查验、收加盖投标公司鲜章复印件）。

七、购买招标文件时间、地点

报名单位可于2020年4  月 10日、 2020年4 月 13 日工作时间内在成都市八宝街1号万和苑C座803室购买招标文件。每套招标文件收取工本费800.00元人民币，售后不退。

 

 

 

成都金瑞盛房地产开发有限公司

                                                           2020年4月7 日