按照《成都市物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，招标人成都市龙泉驿区洛带镇柏杨村村民委员会、成都市龙泉驿区洛带镇松林村村民委员会、成都市龙泉驿区洛带镇双槐村村民委员会对“龙泉驿区洛带镇柏杨村松林村双槐村统筹城乡农民自愿自主开展生态移民项目”物业服务采用自主公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目的简要说明

项目名称：龙泉驿区洛带镇柏杨村松林村双槐村统筹城乡农民自愿自主开展生态移民项目

招标人：成都市龙泉驿区洛带镇柏杨村村民委员会

成都市龙泉驿区洛带镇松林村村民委员会

成都市龙泉驿区洛带镇双槐村村民委员会

本项目位于：龙泉街道顶佛寺村8组，聚合村10、11组，同安街道阳光村17、18组                   

四至范围：东至市政道路，西至市政道路，南至市政道路，北至市政道路。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业

“龙泉驿区洛带镇柏杨村松林村双槐村统筹城乡农民自愿自主开展生态移民项目”总建筑面积210896.27平方米：其中住宅建筑面积132230.36平方米，商业用房建筑面积17661.96平方米，地上物业服务用房建筑面积450.16平方米（含30平方米业委会活动用房），社区服务用房744.12平方米、消防控制室82.27平方米、公厕210.02平方米、垃圾用房107.10平方米、门卫27.00平方米；地上不计容积率建筑建筑面积3446.05平方米；地下机动车库建筑面积42896.23平方米，地下非机动库建筑面积7908.07平方米，地下设备用房建筑面积3711.31平方米，地下物业服务用房351.54平方米、地下雨水蓄水池及设备用房1070.08平方米。

本项目总建筑密度：29.35%，总容积率：3.67，绿地率：30.02%

地下机动车位1280辆（其中住宅1126辆，商业142辆，办公12辆）；

本项目电梯总计26台。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

地上物业服务用房建筑面积450.16平方米（含30平方米业委会活动用房），位于5号住宅楼及商业二层

地下物业服务用房建筑面积351.54平方米，位于地下负1层.

2.业委会活动用房：建筑面积为30平方米（物业服务用房内）。

三、招标人

本项目招标人：成都市龙泉驿区洛带镇柏杨村村民委员会

成都市龙泉驿区洛带镇松林村村民委员会

成都市龙泉驿区洛带镇双槐村村民委员会

 地址：四川省成都市龙泉驿区龙泉街道（怡和新城E2区）双龙路488号9栋12-17楼

四、招标文件购买时间

    本次招标为自主公开招标，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。报名合格的物业服务企业接通知后于2020年4月10日至2020年4月13日17时前工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件。

五、投标单位资格要求

    物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业服务能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于100分（含）；

（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象；

六、投标报名时间

1．于2020年4月8日至2020年4月9日17时前（工作时间内）在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名（联系电话：028-64055128）。

2．企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），成都房地产行业信用信息平台上年度信用记分高于100分（含）网页截图一份（加盖报名企业鲜章），未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象承诺书原件一份，法定代表人委托书原件一份。

3.每套招标文件收取工本费800.00元人民币，售后不退。

本项目招标人：成都市龙泉驿区洛带镇柏杨村村民委员会

成都市龙泉驿区洛带镇松林村村民委员会

成都市龙泉驿区洛带镇双槐村村民委员会

 

                                                                  2020年4月7日