按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都高投资产经营管理有限公司决定对“西区科技产业服务中心（政务中心）大楼”采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关情况作简要说明：

一、招标项目简要说明

项目位于成都高新西区天目路2号，物业类型为：写字楼。该项目占地面积45357 平方米，建筑面积为20657平方米，绿地面积18380平方米 ，水景面积 2277平方米，绿地率46%，容积率0.41。机动车停车位120个。政务中心（西区）大楼共五层。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积约82 平方米；坐落位置：2栋一层。

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积约30平方米；坐落位置：物管用房内。

三、招标人

招标人：成都高投资产经营管理有限公司。

四、资格预审

本次招标为公开招标，设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。

在投标报名时间截止之时，若报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2020年1月20日、2020年1月21日9时至12时、14时至17时在成都市金牛区花照壁上横街631号购买招标文件（出售的招标文件收取成本费500元整，售后不退）；若报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2020年1月20 日9时至12时、14时至17时在成都市金牛区花照壁上横街631号购买资格预审文件（出售的资格预审文件收取成本费500元整，售后不退），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。

五、投标资格要求

1.物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业。

2.在成都市房地产信用信息平台建立了企业及从业人员的信用信息，2019年度信用记分高于90分；

3.未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

六、报名时需提供以下证件

单位介绍信或法定代表人委托书原件、2019年信用分网络截图、营业执照正本、副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

七、报名的时间及地点

有意向的投标人申请人请于2020年1月17日9时至12时、14时至17时，2020年1月19日9时至12时、14时至17时至成都市金牛区花照壁上横街631号报名。

招标人：成都高投资产经营管理有限公司

联系人：苏先生

联系电话：85961137

招标人：成都高投资产经营管理有限公司