按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都益源房地产开发有限公司决定对“天府明珠”物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目的简要说明

项目名称：天府明珠

建设单位：成都益源房地产开发有限公司

本建筑区划位于都江堰市幸福街道彩虹社区。

本建筑区划规划设计的物业类型：住宅、酒店、商业。

本建筑区划规划总建筑面积251415.89平方米。地上计入容积率的建筑面积186518.22平方米（其中住宅建筑面积151502.63平方米，非住宅建筑面积35015.59平方米）；地上不计入容积率的建筑面积3941.07平方米；地下（含半地下）室建筑面积60956.60平方米。

本建筑区划总容积率2.49，绿地率30%。总绿地面积22532.54平方米。规划建设机动车停车位1873辆（地上236辆，地下1637辆），非机动车位2043辆。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积：922.99平方米（含不小于30 m²业主委员会议事活动用房）；

座落位置：16#楼1F及夹层（484.26 m²），5#楼1F（28.12 m²），6#楼-1F（207.56 m²）， 7#楼-1F （203.05 m²）

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积：不小于30 m²；

座落位置：16#楼1F物业服务用房内

三、招标人及联系方式

招标人：成都益源房地产开发有限公司

联系人：鲁女士

电  话：028-61922881

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于80分；

（三）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

五、投标报名时间

1．于 2020 年 1 月 9 日至 2020 年 1  月 13  日（法定节假日除外）工作时间（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八宝街1号万和苑C座803室报名。（联系电话：028-86250448）

2. 决定报名的投标单位在报名时应提供经办人介绍信原件、经办人身份证原件及复印件、投标单位营业执照正、副本复印件。（以上所有复印件须加盖投标单位鲜章，验原件）。

六、符合资格条件的投标申请人，可于2020年1月 14 日、 2020年 1 月 15 日工作时间内在成都市八宝街1号万和苑C座803室领取招标文件。每套招标文件收取工本费800.00元人民币，售后不退。

成都益源房地产开发有限公司