按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都普罗天成投资有限公司决定对“成都塞纳湖柏栎度假酒店项目”的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、 物业概况：
“成都塞纳湖柏栎度假酒店” 项目位于彭州市致和镇协和路485号。
本项目规划设计的物业类型为：酒店、办公。
（一）规划用地面积6386.70㎡；
（二）规划总建筑面积30651.25㎡；
1.地上计入容积率的建筑面积25225.47 ㎡，其中，
（1）裙房建筑面积9719.30㎡，
A 酒店建筑面积7266.45㎡；
B 办公建筑面积1982.48㎡；
C 物管用房建筑面积106.19㎡；
D 设备用房建筑面积311.2㎡；
E 消防控制室建筑面积52.98㎡；
（2）A座塔楼酒店建筑面积9098.58㎡；
（3）B座塔楼办公建筑面积6407.59㎡；
2. 地上不计入容积率的建筑面积659.70 ㎡。
（1）首层架空用做机动车位面积438.10㎡；
（2）首层架空用做非机动车位面积191.72㎡；
（3）首层架空用做通道面积29.88㎡；
3.地下建筑面积4766.08㎡,1层。
（1）地下机动车库建筑面积1946.37 ㎡；
（2）地下后勤辅助用房建筑面积1159.82㎡；
（3）地下车库坡道建筑面积320.88㎡；
（4）地下设备用房建筑面积1339.01㎡。
（三） 容积率3.95； 建筑密度50.12%；总绿地面积364.09㎡，绿地率5.70%。
（四）地下车库：
1.机动车位152辆；其中，地下机动车库停车位58辆；地上机动车停车位94辆。
2.非机动车位103辆。
二 、物业服务用房的配置情况
1、物业服务企业用房总建筑面积106.19平方米，位于3层酒店公区1楼。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、在成都房地产信用信息平台建立了企业及从业人员的信用信息，2018年度信用记分累计不低于100分。
3、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。
四、购买招标文件时间、地点
1、凡收到投标邀请的单位可直接于2019年9月10日至2019年9月11工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区金府路486号购买招标文件。
2、招标文件每套售价人民币捌佰元整（中标与否均不退）。
五、联系地址及方式
联系地址：成都市金牛区金府路486号
电话：86630101
联系人：何老师
招标人：成都普罗天成投资有限公司
