按照国务院《物业管理条例》《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都高投置业有限公司决定对生物医药孵化园的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将公告如下：
一、招标建筑区划简要说明
项目名称：生物医药孵化园
本建筑区划位于：成都市高新区科园南路88号
本建筑区划规划设计的物业类型为：办公
本项目规划净用地面积74234.00m2，总建筑面积221635.00m2。
其中：办公楼（A1\A2栋）：61187㎡，研发楼（B1-B7栋）：96224㎡，孵化楼（C1栋1-3楼）：8740.33㎡，孵化楼（C1栋4-9楼）：17480.67㎡，园区服务楼：4215㎡，食堂楼：4717㎡
本建筑区划规划建设机动车停车位共1102个。其中：露天停车位232辆；地面架空层停车位331辆；地下停车位539辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业服务用房建筑面积为446.86m2；业主委员会议事活动用房30.00m2位于物管用房内。
三、报名条件
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力的并且具备规定资格条件的物业服务企业，均可向招标代理机构报名。在投标报名时间截止之时，如投标人少于5家（含5家），则取消资格预审程序，投标人可直接于2019年08月09日9时、2019年08月12日16时(工作时间内)在成都市武侯区桐梓林南路7号1单元1703室购买招标文件；如投标人多于5家，则设置资格预审程序，投标人可直接于2019年08月09日工作时间内购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标人才能领取招标文件，参与投标。
四、投标人资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业。
且符合：
（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（二）物业服务标准参照《成都市产业园区物业服务等级划分》（DB510100/T188-2015）三级服务等级对应标准；
（三）有产业园区管理经验（报名检查相关物业合同原件，提交复印件）;
（四）物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
（五）企业注册资金500万元以上(含500万元)；
（六）企业两年内未受到行政处罚,无违规、违法现象。
（七）建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分不低于100分。
五、投标报名时间
1、有意向的投标人请于2019年08月07日9时至2019年08月08日16时（工作时间内）至成都市武侯区桐梓林南路7号1单元1703室报名。
2、决定报名的投标人在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标人鲜章）。
3、资格预审文件每套售价为人民币伍拾元整，招标文件每套售价为人民币伍拾元整，售后不退。
六、招标人对资格预审合格的投标人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标人，均可按照通知书确定的时间、地点和方式获取招标文件。
联系地址：成都市武侯区桐梓林南路7号1单元1703室
联系电话：17780580767
联系人：郭经理
招标人：成都高投置业有限公司
2019年08月06日
