按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市圣沅房地产开发有限公司决定对“成都后花园二期B区”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

四至范围：北至万福街，南至后花园一期、二期A区，西至马家堰 ，东至华都大道东二段。

本项目总建筑面积205600.00平方米，地上总建筑面积为178000.00平方米，其中地上计入容积率面积176368.45平方米，住宅建筑面积为175882.34平方米，商业建筑面积为336.11平方米，物业管理用房建筑面积为430.00平方米（含业主委员会议事用房30.00平方米）。地下建筑面积为27600.00平方米：其中地下机动车库建筑面积为23072.25平方米，地下非机动车车库建筑面积为2280.721平方米，地下其他设备用房建筑面积为2187.03平方米。地上不计入容积率的建筑面积为1631.55平方米；全民健身场所建筑面积为1900.00平方米。

本建筑区划的综合容积率4.90，建筑密度为21.17%，绿地率31.80%。

本建筑区划按照规划设计建设地下机动车停车位623个。

2、物业类型：住宅、商业

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：犀浦镇华都大道东二段十一号

本项目招标人：成都市圣沅房地产开发有限公司  

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于  2019  年  5月 29 日、  2019 年  5  月  30 日工作时间内在成都一环路西二段17号（联系电话：028-87789882）购买招标文件。

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且2018年度信用积分累计不低于100分(含100分）；

（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

1．于 2019 年  5  月  24  日至  2019  年   5 月   28 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一环路西二段17号（联系电话：028-87789882）。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3．招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。