按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都德商荣和置业有限公司决定对“德商锦江天玺小区”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
本建筑区划位于：成都市锦江区栀子街918号。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。
“德商锦江天玺小区”本建筑区划净用面积：41982.00平方米。
本建筑区划总建筑面积：171487.83平方米。
地上计入容积率的建筑面积：104955.00平方米。其中，住宅建筑面积69551.64平方米；租赁住宅建筑面积33585.60平方米；物业管理用房建筑面积（含不小于30㎡的业主委员会活动室）267.04平方米；门卫建筑面积18.00平方米；避难层建筑面积1532.72平方米。
地上不计入容积率的建筑面积：3389.25平方米。其中，架空层（公共空间）建筑面积1747.99平方米；外保温层建筑面积999.53平方米；架空（非机动车库）建筑面积641.73平方米。
地下建筑面积及层数：63143.58平方米，2F（局部）。其中，地下住宅建筑面积13543.28地下机动车库建筑面积43505.81平方米；地下非机动车库面积1110.27平方米；建设项目配套设施建筑面积4984.22（A、蓄水池建筑面积630.00平方米；B、设备用房面积3938.20平方米；C、地下物管用房建筑面积247.42平方米；D、垃圾用房建筑面积93.57平方米；E、消防控制室建筑面积75.03平方米）
本建筑区划绿地面积：12594.60平方米。
本建筑区划容积率：2.5；建筑密度：20.00%；绿地率：30.00%。
本建筑区划规划建设机动车位（地下）1401辆。其中，租赁住宅停车位404辆；其它住宅停车位997辆。
本建筑区划规划建设地下非机动车停车位1167辆。
本建筑区划全民健身场所建筑面积：800.00平方米。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积（含业主委员会活动室30㎡）：514.46平方米。分别位于：地上2#楼、3#楼1F建筑面积267.04平方米（含业主委员会活动室30㎡）；地下3#楼-1F及地下夹层247.42平方米。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分。
3、三年内未被列入信用预警、警示对象，未有违法、违规情况或被处罚记录。
四、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2019年5月24日和5月27日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市锦江区栀子街918号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）
五、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
六、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于2019年5月28日至2019年5月29日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市锦江区栀子街918号购买招标文件。
2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
3、支付投标保证金壹拾万元整。
联系电话：17713535221
联系人： 陈经理
招标人： 成都德商荣和置业有限公司
