按照国务院《物业管理条例》 和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，现决定对“中迪创世纪商业广场A区”前期物业服务公开招标。
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于成华区新鸿路363号，南至规划道路，西至规划道路，东至二环路路，北至规划道路。 物业类型为：酒店、办公、商业 、影院。
总建筑面积126862.18平方米。
地上计入容积率的建筑面积83172.23平方米。 其中，酒店建筑面积41833.58平方米；办公建筑面积14136.13平方米；商业建筑面积21432.75平方米；电影院建筑面积1900.71平方米；物管用房建筑面积480.60平方米（含业主委员会活动室30.00平方米）；文化设施建筑面积（文化会馆）3322.10平方米；消防控制中心建筑面积66.36平方米。
地上不计容积率的建筑面积3590.23平方米。其中，避难层建筑面积3590.23平方米。
地下建筑面积40099.72平方米。其中，地下机动车库面积24549.92平方米，地下非机动车库面积4751.51平方米，地下商业用房面积（含卸货区）6840.27平方米，地下设备用房面积3958.02平方米。
本建筑区划的容积率为6.95。
本建筑区划规划建设机动车停车位499辆，其中地下机动车停车位499辆。非机动车停车位2245辆（均为地下）。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业用房总建筑面积450.60㎡，位于：A区塔楼26F；
2、业主委员会活动室面积30.00㎡，位于：A区塔楼26F。
三、、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分，且三年内未被列入信用预警、警示对象。
四、投标保证金
1、投标保证金壹拾万圆整，在购买招标文件时，出具保证金转款凭证或交款凭证。（转款凭证复印件加盖公司公章及财务章）
五、投标报名时间及报名资料
（一）、有意向的投标人请于2019年 4 月25日和 4 月26日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金牛区金府路486号报名。
（二）、决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2018年度信用记分累计不低于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）
六、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
七、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于2019年4月28日至2019年4月29日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区金府路486号购买招标文件。
2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
八、联系地址及方式
联系地址：成都市金牛区金府路486号
电 话：86630101
联系人：黄先生
成都泰合瑞峰实业有限公司
成都泰达世纪实业有限公司
