按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都文旅五凤溪投资经营管理有限公司决定对五凤溪景区的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、 招标建筑区划的简要说明
1.建设规模：
五凤溪景区位于成都市金堂县五凤镇，景区总占地面积约204亩，其中五凤溪景区项目地上商业用房建筑总面积为19421平方米，由成都文旅五凤溪投资经营管理有限公司持有、经营。
本建筑区划的综合容积率0.233。
本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位（包含绕镇路停车位）约200个，占地面积约3950平方米。
本区“游客中心”全权委托给物业服务公司。
2、物业类型：旅游风景区
3、招标范围：五凤溪景区项目物业服务
4、项目地点：金堂县五凤镇
二、招标人：
本项目招标人：成都文旅五凤溪投资经营管理有限公司
三、招标文件购买时间
本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于 2018 年12月 28 日、 2018 年 12 月 29 日工作时间内在成都一环路西二段17号（联系电话：028-87789882）购买招标文件。
四、投标单位资格要求
物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上一年度信用积分累计不低于100分(含100分）；
（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
五、投标报名时间
1．于
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3．招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。
六、信息发布：招标公告在成都市物业网（www.cdpma.cn）、成都文旅集团官网（www.cdctg.com）公开发布。
招标人 ：成都文旅五凤溪投资经营管理有限公司
