按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定， 成都展博置业有限公司决定对“君悦濠庭”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、 物业概况：

“君悦濠庭” 项目位于彭州市致和镇连封南街368号。

本项目规划设计的物业类型为：小高层、高层住宅、商业。

（一）规划用地面积：63794.07㎡；

（二）规划总建筑面积：172470.01㎡；

 1.地上计入容积率的建筑面积：127588.14㎡；

 （1）住宅建筑面积：125418.84㎡；

 （2）非住宅建筑面积2169.3㎡，其中，商业1550.59㎡；物管用房271.14㎡（含业主委员会议事用房30㎡），养老服务设施用房338.62㎡，门卫用房8.95㎡ 。

2.地上不计入容积率的建筑面积209.69㎡。

3.地下建筑面积44672.18㎡。

（1）地下机动车库：39057.67㎡；

（2）地下非机动车库：2117.33㎡；

（3）地下储藏空间：1252.64㎡；

（4）地下物管用房268.53㎡；

（5）营业用房393.96㎡；

（6）地下设备用房1582.05㎡。

（三）容积率2.00  建筑密度19.53%  绿地率30.00%。

（四）地下车库：

1.机动车位：地下机动车位1290辆；其中，住宅停车位1267辆；商业停车位16辆，其他非住宅停车位7个。           

2.非机动车位1296辆。

二 、物业服务用房的配置情况

1、物业服务企业用房总建筑面积539.67㎡。位于1#楼2单元1层及1号楼地下室，

2、业主委员会议事用房位于1#楼2单元1层，建筑面积30㎡（含在物业服务用房内）。    

 三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在成都房地产信用信息平台建立了企业及从业人员的信用信息，2017年度信用记分累计不低于100分。

四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2018年11月2日和11月5日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都成都市金牛区金府路486号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、成都物业网信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分截图（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

五、资格预审

1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

六、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2018年11月6日至2018年11月7日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都成都市金牛区金府路486号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

 

联系地址：成都市金牛区金府路486号    

联系电话： 86630101                                             

                                       

                                                       招标人：成都展博置业有限公司

                                                                                2018年11月1日